Exclusivité
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Belle maison d'architecte de 151 m2
694 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 1 030 m²
Exclusivité - Au cÅur du village recherché de Vernègues, cette belle maison dâarchitecte de 151 m2 offre un cadre paisible avec vue sur les collines. Ãdifiée sur une parcelle arborée de 1030 m2, elle dispose de 4 chambres, dâun garage, dâune piscine et de beaux espaces de vie lumineux.
Lâintérieur séduit notamment par sa vaste pièce de vie de plus de 45 m2, exposée sud, ouvrant sur un grand espace de type 'véranda' baigné de lumière. La cuisine séparée, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine.
Côté nuit, une chambre de plain-pied avec placard et salle dâeau privative assure un confort appréciable. à lâétage, la suite parentale comprend un grand placard et une belle salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, tandis que deux autres chambres avec placards intégrés se partagent une salle dâeau et un petit espace dressing. La maison comprend 3 WC, dont un séparé au rez-de-chaussée avec lave-mains.
à lâextérieur, la piscine traditionnelle de 11 m x 5 avec abri sâintègre parfaitement dans un jardin paysager et bien entretenu. La terrasse de 40 m2, orientée sud, est agrémentée dâun espace barbecue. Un abri de jardin et plusieurs espaces de détente complètent cet agréable cadre de vie.
Le confort est assuré par une climatisation réversible dans toute la maison, un poêle à bois, des fenêtres en double vitrage, un garage avec porte automatique plus une grande pièce pour du stockage, et un portail motorisé.
Prix : 694 000 ⬠(honoraires inclus à la charge du vendeur).
Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : C / GES : A - Taxe Foncière : 2540 â¬
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et confort. à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Lâintérieur séduit notamment par sa vaste pièce de vie de plus de 45 m2, exposée sud, ouvrant sur un grand espace de type 'véranda' baigné de lumière. La cuisine séparée, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine.
Côté nuit, une chambre de plain-pied avec placard et salle dâeau privative assure un confort appréciable. à lâétage, la suite parentale comprend un grand placard et une belle salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, tandis que deux autres chambres avec placards intégrés se partagent une salle dâeau et un petit espace dressing. La maison comprend 3 WC, dont un séparé au rez-de-chaussée avec lave-mains.
à lâextérieur, la piscine traditionnelle de 11 m x 5 avec abri sâintègre parfaitement dans un jardin paysager et bien entretenu. La terrasse de 40 m2, orientée sud, est agrémentée dâun espace barbecue. Un abri de jardin et plusieurs espaces de détente complètent cet agréable cadre de vie.
Le confort est assuré par une climatisation réversible dans toute la maison, un poêle à bois, des fenêtres en double vitrage, un garage avec porte automatique plus une grande pièce pour du stockage, et un portail motorisé.
Prix : 694 000 ⬠(honoraires inclus à la charge du vendeur).
Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : C / GES : A - Taxe Foncière : 2540 â¬
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et confort. à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres4
- WC3
- Construction1985
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- LocalisationVernègues 13116
- RéférenceVM1272
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 944 618 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 944 618 • RCP MA035A20ANPM/O2
Nicolas Joret EI 06 62 35 85 13 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
Vernègues et alentours
