Vendu
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COUP DE COEUR !!!
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 155.98 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 503 m²
FABIENNE HERNANDEZ vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cette MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE de 155m2, située à SÉNAS. Construite en 1981 et située sur un TERRAIN PLAT de 503m2 clos, orienté SUD-OUEST.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! PROCHE de toutes les COMMMODITÉS et des AXES ROUTIERS.
CENTRE VILLE de Sénas à 5 minutes à pieds ! PAS DE VIS A VIS.
PISCINE de 8 x 4, SUD-OUEST, son POOL HOUSE et son SALON DE JARDIN. BBQ.
RDC:
3 CHAMBRES d'environ 12 et 14m2 avec PLACARDS AMÉNAGÉS, 2 SALLES D'EAU, DOUCHE à l'ITALIENNE et 2 WC, dont 1 INDÉPENDANT.
GRAND SÉJOUR TRAVERSANT de 43m2 avec son POÊLE à granulés et ses POUTRES APPARENTES.
CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE de plus de 12m2, tout en TRAVERTIN.
CELLIER / BUANDERIE. ATELIER.
BUREAU.d'environ 7m2.
VÉRANDA de 7,25m2.
ATTENANT, APPARTEMENT INDÉPENDANT d'environ 28m2, se composant d'une Pièce de vie avec cuisine, de 16,21m, et d'une CHAMBRE PARENTALE de 11,63m2, plus sa SALLE D'EAU/WC.
R+1 :
21m2 composé de 2 PIÈCES d'environ 8m2 chacune, de la salle d'eau DOUCHE à l'ITALIENNE et WC BELLE TERRASSE TROPÉZIENNE de 18m2, à agencer à votre goût !.
C'est au CALME, que vous profiterez des 2 EXTÉRIEURS SÉPARÉS, dont 1 complètement OMBRAGÉ pendant la saison ESTIVALE.
POULLAILLER.
Taxe Fonçière: 1549EUR
Charges Annuelles Moyennes pour Usage Standard 770EUR à 1140EUR. (Base 2022).
CLIMATISATION RÉVERSIBLE.
A PROXIMITE des ÉCOLES, CRÈCHES et COMMERCES.
FORAGE nappe phréatique eau potable.
PORTAIL AUTOMATIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC.
Volets en BOIS.
Toiture révisée.
Possibilité de RENTABILITE LOCATIVE. FIBRE.
Le projet de VENDRE VOTRE MAISON ?
CONSEILS ET SOURIRES GRATUITS !
N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28 Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- LocalisationSénas 13560
- RéférenceVM374
Fabienne Hernandez EI 06 35 30 25 28 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Salon-de-Provence et alentours
