Maison à vendre, 4 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Villa 130m2 - Plain pied - 3 chambres - Terrain de 869m2

529 000

Maison à vendre, 4 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 869 m²
SALON DE PROVENCE - EXCLUSIVITE
 
Pascal PETRUSCHI vous présente en EXCLUSIVITE, cette charmante Villa traditionnelle de 130m2 habitables de plain pied. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, elle se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Salon de Provence.
 
Vous serez immédiatement séduit par son charme et son potentiel. La maison comprend un hall d'entrée, un salon/séjour exposé sud, agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur l'espace de vie, 3 chambres dont 2 suites parentales avec leur salle d'eau, une salle de bains, un cellier, une buanderie et des toilettes séparées. Vous trouverez également un grenier aménageable de 80m2, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de rangement. Une cave de 18m2 et un grand garage de 26m2 avec porte automatique complètent les espaces de la maison.
 
Le plus de cette maison: Il est facilement possible de transformer une des suites parentales en studio de 28m2 avec une entrée indépendante (piéce de vie, salle d'eau avec wc, chambre en mezzanine) pour un membre de la famille ou pour générer un revenu locatif.
 
Le tout sur un terrain clos et arboré de 869m2 plat et avec abris bois. Il est piscinable et offre ainsi de belles perspectives d'aménagements. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
 
DPE : D / GES: D - Taxe foncière: 1700EUR
 
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cette maison a à offrir.
 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1986
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300
  • Référence
    VM686

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1784.00 et 2386.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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