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EN EXCLUSIVITE ! Salon de Provence. Belle Maison de Charme
684 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 764 m²
EN EXCLUSIVITE ! Salon de Provence, Secteur Recherché Quartier Hautes Viougues! Belle Maison de 158 m2 sur une parcelle de 764 m2 avec une piscine de 5 x 10 m.
À la recherche de votre Havre de Paix ? Ne cherchez pas plus loin !
Cette maison de charme avec piscine est une véritable perle nichée dans un quartier paisible et recherché, à seulement 5 mn du centre-ville. Cette maison respire le charme et l'élégance.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et un design raffiné. Les espaces de vie spacieux offrent un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.
Caractéristiques de la Maison :
Au rez de chaussée :
1 Joli Hall d'entrée de 5, 45 m2 : Qui vous invite à découvrir cette charmante Maison. Vous y trouverez les wc séparés ainsi qu'un placard d'entrée.
1 Salon + Séjour de 42,9 m2 : Cette spacieuse pièce cosy s'ouvre sur une grande terrasse avec sa vue plongeante sur la piscine. Détendez-vous devant une chaleureuse cheminée traditionnelle.
1 Cuisine de 13.2 m2: Ouverte sur le salon - séjour avec des équipements modernes tout en conservant le charme de l'ancien, elle offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
1 Buanderie de 10.5 m2 : Cette pièce attenante à la cuisine fait office de seconde cuisine et de buanderie avec une double ouverture sur le jardin et le garage.
2 Belles Chambres (9,30 et 13,90 m2): Qui offrent confort et intimité à tous les membres de la famille.
1 Salle de bains de 8,10 m2 : Cette coquette salle de bains qui comprend une baignoire d'angle et un meuble vasque est une invitation à la détente.
Au 1er étage :
2 Chambres (9,60 et 12 m2) : Qui profitent d'une jolie vue sur le jardin arboré et la piscine.
1 Salle d'eau de 3 m2 : Qui dispose d'une douche, d'un lavabo et d'un wc.
1 Grand dressing de 8.40 m2 : Idéal pour y ranger vêtements et toutes les petites affaires indispensables.
Le plus : Une jolie MEZZANINE de 10 m2 ouverte sur le salon qui peut faire office de bureau, petit salon ou espace invités.
Confort Moderne : Chauffage au sol et climatisation. Tout à l'égout. Cheminée.
A l'extérieur :
Le joyau de cette maison est sans aucun doute la Piscine de 5 x 10 m, entourée d'un jardin soigneusement aménagé. Imaginez-vous siroter un rafraîchissement au bord de la piscine pendant les chaudes journées d'été.
Vous y trouverez aussi un Garage de 18 m2 mitoyen à la maison voisine.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2019
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 2667 EUR par an
Consommation énergie primaire : 295 kwh/m2/an
Consommation énergie finale : 114 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 17 kgco2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationSalon-de-Provence 13300
- RéférenceVM658
Christelle Esposito EI 06 51 00 29 08 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Rognac et alentours
