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COUP DE COEUR !
585 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125.98 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 585 m²
FABIENNE HERNANDEZ vous propose cette SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE construite en 1995, d'environ 126m2 à SALON DE PROVENCE, QUARTIER MICHELET.
AUCUN VIS A VIS. CLIMATISATION RÉVERSIBLE.
Située sur un TERRAIN PLAT de 585m2 ARBORÉ, clôturé et orienté EST, vous vous y sentirez en VACANCES toute l'année, grâce au calme et à la magnifique PISCINE au sel, de 9 x 3,7.
POOL HOUSE avec CUISINE ÉQUIPÉE / AMENAGÉE, et son ILOT CENTRAL.
BOULODROME...
Cette MAISON INDÉPENDANTE de 4 CHAMBRES, est située au fond d'une IMPASSE.
En plus de ses 585m2 de TERRAIN, 271m2 de parcelle indivisible.
CENTRE VILLE à 15 minutes à pieds, et 10 avec la navette gratuite !
Rez-de-Chaussée :
CHAMBRE PARENTALE de 13,4m2 avec accès direct sur la TERRASSE orientée EST. Grand DRESSING. Salle d'Eau.
CUISINE OUVERTE AMENAGÉE et ÉQUIPÉE, ILOT CENTRAL donnant sur la GRANDE PIÈCE DE VIE avec sa CHEMINÉE totalisant 42,6m2.
WC SUSPENDU INDÉPENDANT.
BUANDERIE.
R+1 :
Une SECONDE CHAMBRE PARENTALE de 18m2.
2 autres CHAMBRES de 10,3m2 et 9,7m2, avec DRESSING AMENAGÉ.
Salle de BAINS et DOUCHE.
WC INDÉPENDANT.
BUREAU INDÉPENDANT de 9,6m2 attenant au GARAGE de 10m2, pouvant faire office d' ATELIER avec RANGEMENTS. Mezzanine avec escalier escamotable.
Abricotier, Cerisier, Albizia, Pins, Bambous, Lauriers, Olivier, Mûrier stérile, Photinia, Vigne, Herbes Aromatiques....
3 Places de Parking dont une Sous abri.
DOUBLE VITRAGE PVC. VOLETS BOIS.
CLIM RÉVERSIBLE GAINABLE.
RÉGULATEUR DE TEMPÉRATURE DANS CHAQUE PIÈCE.
BÂCHE de PROTECTION pour le POOL HOUSE.
TAXE FONCIÈRE : 1849EUR.
A PROXIMITÉ des ÉCOLES, CRÈCHES et COMMERCES.
ARROSAGE AUTOMATIQUE.
CABANON de JARDIN
Déclencheur d'éclairage Extérieur AUTOMATIQUE à l'entrée.
Charges Annuelles Moyennes pour Usage Standard 880EUR à 1150EUR. (Base 2022)
N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28 Honoraires à la charge du vendeur.
AUCUN VIS A VIS. CLIMATISATION RÉVERSIBLE.
Située sur un TERRAIN PLAT de 585m2 ARBORÉ, clôturé et orienté EST, vous vous y sentirez en VACANCES toute l'année, grâce au calme et à la magnifique PISCINE au sel, de 9 x 3,7.
POOL HOUSE avec CUISINE ÉQUIPÉE / AMENAGÉE, et son ILOT CENTRAL.
BOULODROME...
Cette MAISON INDÉPENDANTE de 4 CHAMBRES, est située au fond d'une IMPASSE.
En plus de ses 585m2 de TERRAIN, 271m2 de parcelle indivisible.
CENTRE VILLE à 15 minutes à pieds, et 10 avec la navette gratuite !
Rez-de-Chaussée :
CHAMBRE PARENTALE de 13,4m2 avec accès direct sur la TERRASSE orientée EST. Grand DRESSING. Salle d'Eau.
CUISINE OUVERTE AMENAGÉE et ÉQUIPÉE, ILOT CENTRAL donnant sur la GRANDE PIÈCE DE VIE avec sa CHEMINÉE totalisant 42,6m2.
WC SUSPENDU INDÉPENDANT.
BUANDERIE.
R+1 :
Une SECONDE CHAMBRE PARENTALE de 18m2.
2 autres CHAMBRES de 10,3m2 et 9,7m2, avec DRESSING AMENAGÉ.
Salle de BAINS et DOUCHE.
WC INDÉPENDANT.
BUREAU INDÉPENDANT de 9,6m2 attenant au GARAGE de 10m2, pouvant faire office d' ATELIER avec RANGEMENTS. Mezzanine avec escalier escamotable.
Abricotier, Cerisier, Albizia, Pins, Bambous, Lauriers, Olivier, Mûrier stérile, Photinia, Vigne, Herbes Aromatiques....
3 Places de Parking dont une Sous abri.
DOUBLE VITRAGE PVC. VOLETS BOIS.
CLIM RÉVERSIBLE GAINABLE.
RÉGULATEUR DE TEMPÉRATURE DANS CHAQUE PIÈCE.
BÂCHE de PROTECTION pour le POOL HOUSE.
TAXE FONCIÈRE : 1849EUR.
A PROXIMITÉ des ÉCOLES, CRÈCHES et COMMERCES.
ARROSAGE AUTOMATIQUE.
CABANON de JARDIN
Déclencheur d'éclairage Extérieur AUTOMATIQUE à l'entrée.
Charges Annuelles Moyennes pour Usage Standard 880EUR à 1150EUR. (Base 2022)
N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28 Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- LocalisationSalon-de-Provence 13300
- RéférenceVM302
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 880.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 10801135404
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 10801135404
Fabienne Hernandez EI 06 35 30 25 28 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Salon-de-Provence et alentours
