Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
Exclusivité
Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
+ de photos

Maison de 123 m2 avec très belle vue

450 000

Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 123.4 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 401 m²
Nicolas Joret a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison individuelle de 123 m2 environ construite en 1988 dans un environnement calme et privilégié du Sud-Ouest de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Cette propriété est édifiée sur une parcelle piscinable de 2401 m2, avec 4 chambres et 1 bureau, deux grandes terrasses, et un beau panorama sur le massif de la Sainte-Baume.
 
Depuis le hall d'entrée, vous accéderez à un double séjour exposé Sud-Est d'environ 36 m2 avec cheminée (insert), et donnant directement sur une belle première terrasse. La cuisine séparée d'une surface de près de 11 m2 est dinatoire et permet d'accéder à une seconde terrasse sous une belle tonnelle charpentée de 20 m2.
 
Toujours de plain-pied, un bureau de plus de 8 m2 avec placard, un grand espace cellier - buanderie d'environ 16 m2, un atelier et un WC indépendant avec une cabine de douche.
 
À l'étage, vous bénéficierez de 4 belles chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bain de 6 m2 et d'un autre WC indépendant. Une grande partie de combles semi-aménagés vous permettra également d'optimiser votre stockage.
 
Quant à l'extérieur, il est joliment arboré (oliviers, cerisiers, érable, figuiers...), sans vis-à-vis, et vous profiterez d'une magnifique vue sur les massifs environnants. Le terrain piscinable vous offrira un vrai plus pour décider de la forme de votre futur bassin.
 
Bonus : des panneaux photovoltaïques assurera une grande partie de votre consommation électrique et même la revente du surplus à hauteur de 600 EUR annuel environ.
 
Double vitrage PVC, éligibilité à la fibre, 2 cuves de récupération d'eau de pluie (1000 L chacune), fosse septique, puisard, toiture d'origine (révisée).
 
Grande cours à l'entrée de la propriété avec plusieurs places de stationnement.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Prix de vente : 450 000 EUR (honoraires d'agence inclus), dont 5,2 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 427 500 EUR.
 
Cette maison bien entretenue offre un beau cadre de vie, alliant confort et fonctionnalité. Avec ses espaces bien pensés, elle répondra à vos attentes.
 
Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Provence-Immo : Nicolas JORET - (Agent commercial immatriculé sous le numéro 904 944 618) - 06 62 35 85 13
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1988
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    5
  • Localisation
    Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
  • Référence
    VM938

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
Nicolas Joret EI

Conseiller Immobilier

Vernègues et alentours

06 62 35 85 13
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser