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Maison évolutive à Saint-Chamas l'occasion de créer deux log
795 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 528 m²
Deux logements en un ? C'est possible.
Cette maison individuelle, aujourd'hui pensée comme un seul et même foyer, offre une configuration idéale pour être facilement divisée en deux habitations distinctes. Que vous soyez investisseur, en quête d'un projet familial ou à la recherche de flexibilité, cette propriété s'adapte à vos besoins
ALEXANDRE VAULOUP VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ
SAINT-CHAMAS CADRE VERDOYANT & SANS VIS-À-VIS
Située dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison est une véritable invitation au calme et à la sérénité (le chant des oiseaux en bonus !).
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec soin : une cuisine professionnelle, des matériaux de qualité, une ambiance moderne et chaleureuse... le tout climatisé grâce à un système gainable ultra-confort . À vous l'été au frais, et l'hiver tout doux !
L'étage, habitable, dispose d'une cheminée pour des soirées cocooning au coin du feu. Un petit rafraîchissement est à prévoir : parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble.
Et surtout : le haut et le bas disposent chacun de leur propre entrée, tout en communiquant actuellement par l'intérieur. Ce double accès permet une transformation simple en deux logements indépendants. Pratique, malin... presque magique !
À noter également : la maison dispose de divers espaces de rangement supplémentaires dans le jardin, parfaits pour stocker outils, équipements de loisirs ou même quelques projets secrets (on ne juge pas).
À l'extérieur, vous profitez d'une piscine 8x4 avec fond balinais, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Le jardin, vaste et accueillant, offre de multiples possibilités : création de coins détente, potager bio, espace de jeux pour petits et grands... chacun pourra y inventer son petit coin de paradis.
Et pour couronner le tout : une vue dégagée sur l'étang, apportant cette sensation de liberté et de déconnexion si précieuse aujourd'hui.
Cette maison est donc idéale pour :
Une grande famille,
Un projet de vie intergénérationnel,
Ou un projet locatif avec une belle rentabilité à la clé.
Située sur la commune prisée de Saint-Chamas, cette propriété réunit le calme, la nature et un fort potentiel d'évolution.
Bien vendu en exclusivité par Alexandre Vauloup, votre conseiller immobilier de proximité, engagé à vos côtés dans chaque étape de votre projet
Intéressé(e) ? Des questions ? Envie d'une petite visite pour tomber sous le charme ? Je suis à votre écoute pour vous conseiller et peut-être... vous faire découvrir votre futur chez-vous.
Alexandre VauloupAgent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 825 192 735.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Cette maison individuelle, aujourd'hui pensée comme un seul et même foyer, offre une configuration idéale pour être facilement divisée en deux habitations distinctes. Que vous soyez investisseur, en quête d'un projet familial ou à la recherche de flexibilité, cette propriété s'adapte à vos besoins
ALEXANDRE VAULOUP VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ
SAINT-CHAMAS CADRE VERDOYANT & SANS VIS-À-VIS
Située dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison est une véritable invitation au calme et à la sérénité (le chant des oiseaux en bonus !).
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec soin : une cuisine professionnelle, des matériaux de qualité, une ambiance moderne et chaleureuse... le tout climatisé grâce à un système gainable ultra-confort . À vous l'été au frais, et l'hiver tout doux !
L'étage, habitable, dispose d'une cheminée pour des soirées cocooning au coin du feu. Un petit rafraîchissement est à prévoir : parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble.
Et surtout : le haut et le bas disposent chacun de leur propre entrée, tout en communiquant actuellement par l'intérieur. Ce double accès permet une transformation simple en deux logements indépendants. Pratique, malin... presque magique !
À noter également : la maison dispose de divers espaces de rangement supplémentaires dans le jardin, parfaits pour stocker outils, équipements de loisirs ou même quelques projets secrets (on ne juge pas).
À l'extérieur, vous profitez d'une piscine 8x4 avec fond balinais, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Le jardin, vaste et accueillant, offre de multiples possibilités : création de coins détente, potager bio, espace de jeux pour petits et grands... chacun pourra y inventer son petit coin de paradis.
Et pour couronner le tout : une vue dégagée sur l'étang, apportant cette sensation de liberté et de déconnexion si précieuse aujourd'hui.
Cette maison est donc idéale pour :
Une grande famille,
Un projet de vie intergénérationnel,
Ou un projet locatif avec une belle rentabilité à la clé.
Située sur la commune prisée de Saint-Chamas, cette propriété réunit le calme, la nature et un fort potentiel d'évolution.
Bien vendu en exclusivité par Alexandre Vauloup, votre conseiller immobilier de proximité, engagé à vos côtés dans chaque étape de votre projet
Intéressé(e) ? Des questions ? Envie d'une petite visite pour tomber sous le charme ? Je suis à votre écoute pour vous conseiller et peut-être... vous faire découvrir votre futur chez-vous.
Alexandre VauloupAgent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 825 192 735.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationSaint-Chamas 13250
- RéférenceVM1338
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884.00 € et 2548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825 192 735 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825 192 735 • RCP MA035A20ANPM/O2
Alexandre Vauloup EI 06 66 25 52 43 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
Salon-de-Provence et alentours
