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Rare à la vente ! Propriété exceptionnelle qui offre non pas
1 019 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 193.72 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 310 m²
Description
Vous rêvez de vivre dans une maison au charme authentique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne ?
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, les familles nombreuses ou ceux qui cherchent une opportunité d'investissement unique.
Située dans un quartier calme et recherché de Pelissanne, cette propriété saura vous séduire par son élégance et ses nombreux atouts.
Caractéristiques GENERALES :
Type de bien : Propriété
Localisation : Pelissanne
Superficie du terrain : 4310 m2
Superficie habitable : 193.72 m2 au total
Année de construction :1990
Prix de vente : 1 019 200 EUR Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques de la Maison principale
Architecture : Cette maison de caractère présente une architecture traditionnelle avec des éléments d'époque, tels que des poutres apparentes, de belles portes anciennes, une cheminée en pierre avec un foyer fermé double ouverture sur le salon et la grande cuisine, des tuiles anciennes et de magnifiques fenêtres en bois double vitrage à petits carreaux.
Grand jardin de 4310 m2: Profitez d'un vaste jardin paysager parfaitement entretenu, comprenant une centaine d'oliviers. Idéal pour les moments de détente en plein air, les barbecues en famille ou entre amis, et même pourquoi pas pour cultiver votre propre potager.
Piscine Traditionnelle en béton (à débordement, automatisée de 8 x 4 m) : Imaginez-vous vous détendre au bord de votre piscine, un endroit parfait pour les journées ensoleillées et les soirées chaudes. Profitez de baignades rafraîchissantes et de moments inoubliables en famille ou entre amis.
Bel espace de vie : L'intérieur de cette maison est tout aussi agréable que l'extérieur. Vous y découvrirez un beau salon cosy avec sa cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et les oliviers.
Cuisine de charme : La cuisine a été rénovée avec des équipements modernes, tout en conservant le charme de l'ancien. Elle offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un cellier complète cet espace.
Chambres confortables : La maison dispose de 3 belles chambres à l'étage et d'1 petite chambre au rdc avec sa petite salle d'eau offrant confort et intimité à tous les membres de la famille.
Système de Sécurité : La maison est équipée d'un système de sécurité pour votre tranquillité d'esprit.
Assainissement : Fosse septique
Confort Moderne : Climatisation, pompe à chaleur, chauffage au sol assureront votre confort en toutes saisons.
Seconde MAISON:
Cette maison située à proximité de la maison principale offre des prestations toutes aussi intéressantes.
Surface habitable : Cette maison d'une superficie habitable de 65 m2 vous offre suffisamment d'espace pour votre famille et vos invités.
Mezzanine : La mezzanine, située au-dessus de la pièce principale, apporte une sensation d'espace supplémentaire. Elle peut être utilisée comme espace de loisirs, bureau ou salle de jeux.
Espace de vie : Une cuisine moderne équipée et une salle de séjour compose cette agréable pièce à vivre de 23 m2 qui s'ouvre sur une jolie terrasse face à la piscine.
Chambres : 2 chambres, avec placard chacune offrant confort et intimité complètent cette maison.
Grands garages : Cette propriété dispose également de 2 grands garages de 30 m2 et de 59 m2 qui offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs, ou un studio.
Emplacement idéal : La maison idéalement située offre tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités essentielles.
Informations complémentaires
Possibilité d'aménagement supplémentaire ou de personnalisation
Idéale pour une résidence principale
Possibilité de rendement locatif (location à long ou court terme
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une belle propriété avec 2 maisons offrant un style de vie confortabl
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1990
- Stationnement intérieur2
- LocalisationPélissanne 13330
- RéférenceVM578
Christelle Esposito EI 06 51 00 29 08 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Rognac et alentours
