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Maison à vendre, 4 pièces - Pélissanne 13330
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Superbe Maison Atypique à Pélissanne avec studio indépendant

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Descriptif du bien

  • Surface : 146 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 615 m²
(SOUS-OFFRE AU BOUT DE 17 JOURS !) RENÉ MENDEZ, votre agent immobilier référent sur le Pays Salonais vous présente en EXCLUSIVITÉ : Une maison ATYPIQUE PLEINE DE CHARME sur la BELLE VILLE DE PÉLISSANNE !

Venez découvrir, sur une parcelle de plus de 600m2, une maison de 146m2 environ. Dès votre entrée, vous serez charmé(e) par L'IMMENSE SÉJOUR AVEC POUTRES APPARENTES.

Un ESPACE BUREAU, Coin SALLE À MANGER, BIBLIOTHÈQUE, tout est fait pour vous sentir libre sans ce bel espace !
Une CUISINE ATTENANTE avec RANGEMENTS vous permettra d'imaginer vos futurs bons moments à cuisiner pour servir des repas copieux à vos convives sur la partie festive du jardin ! Imaginez les barbecues entre amis autour d'une bonne bière.

Depuis le séjour, vous aurez également accès via un couloir au WC, la SALLE DE BAIN, et une GRANDE CHAMBRE avec VUE SUR LA PISCINE ! À noter qu'une chambre supplémentaire est possible en divisant celle-ci en deux. La deuxième chambre est accessible depuis le Séjour via un escalier-échelle. Il sera nécessaire de mettre du placo pour la cloisonner car actuellement ouverte sur le séjour.

Vous pourrez passer également de belles soirées d'été au bord de la piscine ou tout simplement faire bronzette !

Un établi avec pas mal de rangement se trouve en face du STUDIO INDÉPENDANT de 30m2 environ ! Il possède une SALLE DE BAIN ainsi que des WC séparés. À noter qu'il faudra rajouter une cuisine si vous souhaitez le louer à l'année ou en location courte durée. Revenus complémentaires possibles intéressants !

Enfin, un GARAGE pour permettra de stationner votre véhicule en toute sérenité.

Possibilité de garer une deuxième véhicule en enfilade, qui sera protégé car un toit le couvrira. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un FORAGE, idéal pour la piscine.

Pour le chauffage, tout est électrique et vous aurez également des climatisations réversibles.

La maison est protégée par un système d'alarme, portails électriques.

La Taxe foncière s'élève à 1800 euros environ.

Je me tiens à votre disposition pour toutes questions du Lundi au vendredi de 9h à 19h, ainsi que le samedi de 9h à 12h.
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1996
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Pélissanne 13330
  • Référence
    VM398

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