Exclusivité
+ de photos
Superbe maison familiale avec piscine et grand jardin sur Pé
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 978 m²
René Mendez et Pascal Petruschi vous présentent cette magnifique maison de 145 m2, nichée sur un terrain généreux de plus de 950 m2. Idéale pour une vie de famille épanouie !
Dès l'entrée, un bel espace avec rangements vous accueille et mène vers une suite parentale de 13,68 m2 composée d'un dressing et d'une salle d'eau privative de 11,78 m2, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une buanderie vient compléter cet espace pratique du rez-de-chaussée.
Quelques marches en demi-palier permettent d'accéder à un vaste séjour de 35,24m2, baigné de lumière et exposé plein sud. Cet espace de vie, agrémenté d'une cheminée, saura vous ravir pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 17,39m2, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet environnement convivial. Le séjour et la cuisine desservent une grande terrasse de 20 m2, parfaite pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré.
À l'étage, en demi-palier, trois belles chambres (14,1 / 14,25 / 10,85) offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.
Cette maison propose des prestations de qualité avec du double vitrage pour un confort thermique optimal, un ballon électrique de 300 litres, un forage de 65 mètres, un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée dans le séjour. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la maison repose sur un vide sanitaire.
Le terrain offre un cadre de vie agréable avec un jardin et un terrain de boules, idéal pour des moments de détente. L'installation de panneaux solaires permet un rendement énergétique intéressant avec une production de 60 kWh, représentant environ 2 500 euros par an.
La taxe foncière s'élève à 2 144 euros.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme !
Dès l'entrée, un bel espace avec rangements vous accueille et mène vers une suite parentale de 13,68 m2 composée d'un dressing et d'une salle d'eau privative de 11,78 m2, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une buanderie vient compléter cet espace pratique du rez-de-chaussée.
Quelques marches en demi-palier permettent d'accéder à un vaste séjour de 35,24m2, baigné de lumière et exposé plein sud. Cet espace de vie, agrémenté d'une cheminée, saura vous ravir pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 17,39m2, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet environnement convivial. Le séjour et la cuisine desservent une grande terrasse de 20 m2, parfaite pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré.
À l'étage, en demi-palier, trois belles chambres (14,1 / 14,25 / 10,85) offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.
Cette maison propose des prestations de qualité avec du double vitrage pour un confort thermique optimal, un ballon électrique de 300 litres, un forage de 65 mètres, un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée dans le séjour. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la maison repose sur un vide sanitaire.
Le terrain offre un cadre de vie agréable avec un jardin et un terrain de boules, idéal pour des moments de détente. L'installation de panneaux solaires permet un rendement énergétique intéressant avec une production de 60 kWh, représentant environ 2 500 euros par an.
La taxe foncière s'élève à 2 144 euros.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme !
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1996
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- LocalisationPélissanne 13330
- RéférenceVM1340
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569.00 € et 2123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102019000043129 • RCP 105708080
Carte T CPI13102019000043129 • RCP 105708080
