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Maison familiale de plain pied au coeur des Alpilles
459 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 360 m²
MAISON SOUS OFFRE
Je vous invite à découvrir cette maison familiale, située à Mouriès, dans un cadre paisible et baigné de soleil, au coeur des Alpilles.
Implantée sur une belle parcelle de 1360 m2 exposée plein sud, cette maison chaleureuse de plain pied sera vous séduire dès l'entrée, par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel.
La maison principale offre une surface habitable d'environ 122 m2.
Vous y découvrirez une cuisine indépendante, un vaste salon/salle à manger doté d'une cheminée, ainsi que deux espaces nuit distincts, chacun composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC l'idéal pour préserver l'intimité de chacun au quotidien.
Attenant à la maison, un T2 d'environ 43 m2 avec son entrée indépendante vous propose de belles possibilités : recevoir des proches en toute autonomie, envisager de la location saisonnière, ou encore réunir les deux logements en un seul par l'ouverture d'une simple cloison.
Ce T2 nécessite toutefois des travaux de rénovation pour retrouver tout son confort et son potentiel. Il comprend actuellement un espace cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage de 16 m2, une buanderie de 8m2, une piscine hors-sol et l'accès à l'eau du canal viennent compléter les prestations.
Le tout à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mouriès, au calme, dans un environnement privilégié.
À noter : une division parcellaire a récemment été réalisée. Un droit de passage côté nord (derrière) de la maison est prévu afin de permettre l'accès au terrain détaché. Le plan de division est disponible pour toute personne souhaitant le consulter. Pour les personnes en quête d'un plus grand projet ou désireux d'avoir plus d'espace, l'acquisition des deux parcelles peut également être envisagée.
Vous recherchez un cadre de vie agréable avec de l'espace, du confort à quelques pas des commidités ?
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite!
Taxe foncière: 1 516EUR
Je vous invite à découvrir cette maison familiale, située à Mouriès, dans un cadre paisible et baigné de soleil, au coeur des Alpilles.
Implantée sur une belle parcelle de 1360 m2 exposée plein sud, cette maison chaleureuse de plain pied sera vous séduire dès l'entrée, par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel.
La maison principale offre une surface habitable d'environ 122 m2.
Vous y découvrirez une cuisine indépendante, un vaste salon/salle à manger doté d'une cheminée, ainsi que deux espaces nuit distincts, chacun composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC l'idéal pour préserver l'intimité de chacun au quotidien.
Attenant à la maison, un T2 d'environ 43 m2 avec son entrée indépendante vous propose de belles possibilités : recevoir des proches en toute autonomie, envisager de la location saisonnière, ou encore réunir les deux logements en un seul par l'ouverture d'une simple cloison.
Ce T2 nécessite toutefois des travaux de rénovation pour retrouver tout son confort et son potentiel. Il comprend actuellement un espace cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage de 16 m2, une buanderie de 8m2, une piscine hors-sol et l'accès à l'eau du canal viennent compléter les prestations.
Le tout à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mouriès, au calme, dans un environnement privilégié.
À noter : une division parcellaire a récemment été réalisée. Un droit de passage côté nord (derrière) de la maison est prévu afin de permettre l'accès au terrain détaché. Le plan de division est disponible pour toute personne souhaitant le consulter. Pour les personnes en quête d'un plus grand projet ou désireux d'avoir plus d'espace, l'acquisition des deux parcelles peut également être envisagée.
Vous recherchez un cadre de vie agréable avec de l'espace, du confort à quelques pas des commidités ?
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite!
Taxe foncière: 1 516EUR
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineOui
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1987
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- LocalisationMouriès 13890
- RéférenceVM1434
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Sandy Bindler EI 06 20 21 41 39 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Salon-de-Provence et alentours
