Maison à vendre, 5 pièces - Miramas 13140
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Charmante maison à personnaliser à Miramas avec véranda et j

229 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 91.7 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 313 m²
Alexandre Vauloup a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel à Miramas !
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser et à transformer selon leurs envies.
Détails de la surface :

Surface Carrez : 74,67 m2
Surface au sol : 91,7 m2
Une véranda d'environ 13 m2, idéale pour un espace de vie supplémentaire.
Un garage de 16,5 m2 avec mezzanine pour le rangement.
Une buanderie de 13,39 m2.
Surface totale : 140 m2.

Le rez-de-chaussée :

À gauche de l'entrée : Une cuisine lumineuse avec un accès direct au garage et à la buanderie, pour un quotidien pratique.
À droite : Un salon chaleureux ouvrant sur une véranda d'environ 13 m2, parfaite pour créer un espace de vie cocooning.
La partie nuit comprend :

Une chambre spacieuse.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Une pièce polyvalente, idéale comme chambre d'enfant ou bureau.



À l'étage sous les rampants :
Un espace modulable selon vos besoins, que vous pourrez aménager en salle de jeux, chambre ou coin détente.
Extérieur :
Le jardin, à exploiter selon vos idées, offre un cadre à personnaliser pour créer un espace extérieur à votre goût.
Confort et équipements :

Climatisation et pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour façonner cette maison à votre image.

Un bien à fort potentiel qui n'attend que votre imagination pour se révéler pleinement !
Pour consulter les informations liées aux risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison est peut-être celle qui vous correspond.
Alexandre Vauloup Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 825 192 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1967
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Localisation
    Miramas 13140
  • Référence
    VM1224

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728.00 € et 986.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825 192 735 • RCP MA035A20ANPM/O2

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