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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !! Les Mées (04) - Maison de plain-pied
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 543 m²
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !! Les Mées (04) - Maison de plain-pied de 84 m2 sur 543 m2 de terrain piscinable avec vue exceptionnelle sur les Pénitents
Rare sur le marché ! Découvrez cette très jolie maison de plain-pied construite en 2019, toujours sous garantie décennale, répondant aux normes RT2012 pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.
Située dans un lotissement récent et calme, à seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie paisible.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 84 m2
Terrain clos de 543 m2
Garage avec porte motorisée
Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir à l'intérieur
Quelques finitions extérieures à réaliser : enduit de clôture et installation d'un portillon (fourni)
Espace de vie 41 m2 :
Séjour spacieux avec Cuisine équipée de 41 m2, ouvert sur le jardin
Chauffage performant : pompe à chaleur réversible (chaud/froid) et poêle à bois récent pour un confort toute l'année
Espace nuit :
Trois belles chambres avec placards :
Chambre 1 : 10,83 m2
Chambre 2 : 10,83 m2
Chambre 3 : 11,43 m2
Salle de bains moderne : 4,84 m2
WC séparés
Nombreux rangements et dégagements
Extérieurs & environnement :
Jardin plat et facile d'entretien de 543 m2, piscinable
Vue panoramique dégagée sur les Pénitents
Eau d'arrosage via le canal : 70 EUR/an
Environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles ou une retraite au soleil
Confort & prestations techniques :
Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation)
Poêle à bois récent
Radiateurs électriques dans les chambres
Ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire
Double vitrage sur toutes les ouvertures
Raccordement au tout-à-l'égout
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 500 EUR
Les atouts :
Construction récente (2019) normes RT2012
Garage motorisé
Vue exceptionnelle
Lotissement récent et calme, avec accès rapide aux commerces, écoles et services
Contact : Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.51.00.29.08
Opportunité rare dans ce secteur prisé des Alpes-de-Haute-Provence. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare sur le marché ! Découvrez cette très jolie maison de plain-pied construite en 2019, toujours sous garantie décennale, répondant aux normes RT2012 pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.
Située dans un lotissement récent et calme, à seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie paisible.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 84 m2
Terrain clos de 543 m2
Garage avec porte motorisée
Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir à l'intérieur
Quelques finitions extérieures à réaliser : enduit de clôture et installation d'un portillon (fourni)
Espace de vie 41 m2 :
Séjour spacieux avec Cuisine équipée de 41 m2, ouvert sur le jardin
Chauffage performant : pompe à chaleur réversible (chaud/froid) et poêle à bois récent pour un confort toute l'année
Espace nuit :
Trois belles chambres avec placards :
Chambre 1 : 10,83 m2
Chambre 2 : 10,83 m2
Chambre 3 : 11,43 m2
Salle de bains moderne : 4,84 m2
WC séparés
Nombreux rangements et dégagements
Extérieurs & environnement :
Jardin plat et facile d'entretien de 543 m2, piscinable
Vue panoramique dégagée sur les Pénitents
Eau d'arrosage via le canal : 70 EUR/an
Environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles ou une retraite au soleil
Confort & prestations techniques :
Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation)
Poêle à bois récent
Radiateurs électriques dans les chambres
Ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire
Double vitrage sur toutes les ouvertures
Raccordement au tout-à-l'égout
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 500 EUR
Les atouts :
Construction récente (2019) normes RT2012
Garage motorisé
Vue exceptionnelle
Lotissement récent et calme, avec accès rapide aux commerces, écoles et services
Contact : Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.51.00.29.08
Opportunité rare dans ce secteur prisé des Alpes-de-Haute-Provence. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2019
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- LocalisationMées 04190
- RéférenceVM1460
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520 601 493 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520 601 493 • RCP MA035A20ANPM/O2
Christelle Esposito EI 06 51 00 29 08 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Rognac et alentours
