
Exclusivité




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Maison T6 avec studio - 168m2 - Marseille 8ème Montredon
749 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 303 m²
Lucas MADUENO a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette maison située à moins de 300m des plages.
Nichée dans le 8ème arrondissement de Marseille à Montredon, à moins de 10km de la gare, découvrez cette villa de 168m2 avec son jardin avec piscine et son studio.
Idéale pour les vacances avec ses grands espaces de vie permettant moult agencements, sa véranda, son rooftop et ses larges baies vitrées sauront vous séduire été comme hiver.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux s'étend sur près de 60m2 avec un confort pour toute saison grâce au chauffage au sol et sa climatisation gainable.
La maison bénéficie de deux entrées, ce qui est pratique si l'on veut diviser l'espace en deux. Nous trouvons donc en ce jour deux cuisines au RDC avec également deux WC et une douche d'appoint.
L'étage révèle un séjour plus modeste donnant accès à deux chambres, un dressing, une salle de bain et une véranda qui mène au rooftop avec vue sur la mer et les collines.
Dans l'espace extérieur, nous trouvons une piscine semi-enterrée de 8x4m, une large terrasse pour les repas en extérieur et enfin le studio de 20 m2 avec sa salle d'eau et ses WC.
La maison est également équipée d'une alarme, de la fibre optique et est raccordée au tout à
Visite virtuelle disponible.
Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation B - 96 / Gaz Effet de Serre A - 4.
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou [email protected]
(EI) -RSAC 827 978 446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv
Nichée dans le 8ème arrondissement de Marseille à Montredon, à moins de 10km de la gare, découvrez cette villa de 168m2 avec son jardin avec piscine et son studio.
Idéale pour les vacances avec ses grands espaces de vie permettant moult agencements, sa véranda, son rooftop et ses larges baies vitrées sauront vous séduire été comme hiver.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux s'étend sur près de 60m2 avec un confort pour toute saison grâce au chauffage au sol et sa climatisation gainable.
La maison bénéficie de deux entrées, ce qui est pratique si l'on veut diviser l'espace en deux. Nous trouvons donc en ce jour deux cuisines au RDC avec également deux WC et une douche d'appoint.
L'étage révèle un séjour plus modeste donnant accès à deux chambres, un dressing, une salle de bain et une véranda qui mène au rooftop avec vue sur la mer et les collines.
Dans l'espace extérieur, nous trouvons une piscine semi-enterrée de 8x4m, une large terrasse pour les repas en extérieur et enfin le studio de 20 m2 avec sa salle d'eau et ses WC.
La maison est également équipée d'une alarme, de la fibre optique et est raccordée au tout à
Visite virtuelle disponible.
Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation B - 96 / Gaz Effet de Serre A - 4.
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou [email protected]
(EI) -RSAC 827 978 446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres3
- WC3
- Construction1800
- AmeublementNon meublé
- LocalisationMarseille 13008
- RéférenceVM1222


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827978446
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827978446

Lucas Madueno EI 06 79 64 26 70 Envoyer un e-mail
Conseiller immobilier
Aix-en-Provence et alentours
