Maison à vendre, 6 pièces - Marignane 13700
Maison à vendre, 6 pièces - Marignane 13700
Maison à vendre, 6 pièces - Marignane 13700
Maison à vendre, 6 pièces - Marignane 13700
Maison à vendre, 6 pièces - Marignane 13700
+ de photos

MAISON 102m2 + Appartement 35m2 loué

380 000

Maison à vendre, 6 pièces - Marignane 13700
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 137 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Roxane Sournia vous présente en EXCLUSIVITE l'opportunité d'acquérir DEUX HABITATIONS sur un même lieux à moins de 10 min à pied du CENTRE VILLE de Marignane!
Une MAISON individuelle aux jolies prestations avec 3 chambres dont 1 suite parentale et 1 en rez de chaussée, 2 pièces d'eau et 2 WC + un APPARTEMENT T2 de plain pied loué 660EUR/mois , et garage de près de 20 m2.


Ces deux BIENS refaits à neuf avec goût en 2018, vous permettent de générer un revenu locatif participant à l'amotissement de votre financement!

LA MAISON PRINCIPALE de 102m2 + 110m2 de TERRASSES:
Atypique et rénovée avec goût, cette maison implatée dans une impasse vous séduira par son atmosphère cocooning aux multiples espaces de vie et prestations de qualité.
Au rez de chaussée : Vous entrez dans la PIECE PRINCIPALE, acueillis par un magnifique mur à la Chaux Férrée, une CUISINE fonctionnelle ouverte et équipée.
Dans la continuité du SALON, une première TERRASSE de 45m2 sans vis à vis, et sa CUISINE D'ETE ( four à pizza, évier) pour une ambiance très intimiste et conviviale.
Côté pratique, une arrière cuisine de 7m2, à usage de buanderie également, fonctionnelle grâce notamment à ses plans aménagés et son évier. Ce celier acueille aussi l'adoucisseur d'eau de la maison.
Toujours en rez-de chaussée, vous découvrirez UNE PREMIERE CHAMBRE de 9m2, climatisée.
Ainsi qu'une MAGNIFIQUE SALLE DE BAIN de près de 11m2 aux matériaux de qualité, équipée d'une baignoire d'angle, double vasque, douche à l'italienne et WC.

Vous vous rendrez à l'étage en empruntant un ESCALIER semi ouvert en Béton Ciré et trouverez :
Une SECONDE CHAMBRE mansardée de 13 m2, avec rangements..
UN WC indépendant
Une 3e CHAMBRE mansardée également : LA SUITE PARENTALE de plus de 20m2, avec dressing et salle d'eau ainsi que sa TERRASSE PRIVATIVE orientée EST de 24m2!
Toutes les chambres sont équipées de climatisations réversible.

-


LA DEPENDANCE DE 35m2 + GARAGE:
Cet appartement T2 de plain pied, actuellement loué, s'agence en une Pièce de vie de 22m2 avec une grande cuisine équipée, une CHAMBRE lumineuse avec dressing de 9m2, et une SALLE D'EAU avec WC de 5m2.

-UN GARAGE mitoyen à l'appartement COMPLETE cet ensemble
-

Une parenthèse à deux pas du centre ville grâce à son implantation au fond d'une impasse, modérant les nuisances sonores liées à la circulation malgré sa localisation stratégique qui vous rendra en :
- 10 min à pieds du centre ville
- 2 min des crèches et écoles
- 5 minutes des plages du Jaï
- 10 minutes de l'aéroport
- 15 minutes de la gare d'Aix TGV
- 20 minutes de la côte bleue

TF: 1140EUR/an
-


N'attendez plus ! Venez confirmer VOTRE COUP DE COEUR!

-


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS PERSONNELS ET PROFESSIONNELS, JE VOUS INVITE À ME CONTACTER POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES.
Votre conseillère PROVENCE-IMMO : Roxane SOURNIA EI Agent commercial salariée 06 88 57 38 06
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Marignane 13700
  • Référence
    VM728

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 13-12-2019.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
Roxane Sournia EI

Conseillère en immobilier

Eyguières et alentours

06 88 57 38 06
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Marignane 13700
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser