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EXCLUSIVITE MARIGNANE !!!! Villa standing de 180 m2 sur 1953
559 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 953 m²
Villa spacieuse à Marignane Exclusivité
Située au coeur de la commune de Marignane, cette villa de standing offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, Marseille et des plages de la Côte Bleue.
Marignane séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre, tout en proposant un accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités.
Cette Propriété se situe en centre-ville proche des transports et de toutes les commodités. Idéale pour une grande famille.
Descriptif du bien :
Cette villa d'une surface habitable d'environ 180 m2 est implantée sur une parcelle de 1 953 m2, arborée et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Elle se compose de :
Trois grandes chambres (14 m2, 12 m2 et 14 m2), dont une à l'étage avec terrasse privative.
Une salle d'eau moderne de 9 m2 avec douche à l'italienne, grande vasque, miroir et coiffeuse.
Un salon/séjour lumineux de 50 m2, idéal pour des moments conviviaux.
Une cuisine contemporaine de 35 m2, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Une buanderie fonctionnelle de 12 m2 avec un atelier attenant de 9 m2.
Extérieurs et annexes :
Terrasse aménagée avec barbecue et four à pizza, idéale pour les repas en plein air.
Terrain piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Garage fermé de 20 m2 pour stationnement ou stockage.
Atouts supplémentaires :
Volumes généreux et lumineux
Situé en centre ville, proches de toutes les commodités
Proximité des écoles, commerces et infrastructures
Bien rare à la vente dans ce secteur
Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'espace et de confort dans un environnement agréable et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Située au coeur de la commune de Marignane, cette villa de standing offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, Marseille et des plages de la Côte Bleue.
Marignane séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre, tout en proposant un accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités.
Cette Propriété se situe en centre-ville proche des transports et de toutes les commodités. Idéale pour une grande famille.
Descriptif du bien :
Cette villa d'une surface habitable d'environ 180 m2 est implantée sur une parcelle de 1 953 m2, arborée et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Elle se compose de :
Trois grandes chambres (14 m2, 12 m2 et 14 m2), dont une à l'étage avec terrasse privative.
Une salle d'eau moderne de 9 m2 avec douche à l'italienne, grande vasque, miroir et coiffeuse.
Un salon/séjour lumineux de 50 m2, idéal pour des moments conviviaux.
Une cuisine contemporaine de 35 m2, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Une buanderie fonctionnelle de 12 m2 avec un atelier attenant de 9 m2.
Extérieurs et annexes :
Terrasse aménagée avec barbecue et four à pizza, idéale pour les repas en plein air.
Terrain piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Garage fermé de 20 m2 pour stationnement ou stockage.
Atouts supplémentaires :
Volumes généreux et lumineux
Situé en centre ville, proches de toutes les commodités
Proximité des écoles, commerces et infrastructures
Bien rare à la vente dans ce secteur
Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'espace et de confort dans un environnement agréable et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- LocalisationMarignane 13700
- RéférenceVM1414
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520 601 493 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520 601 493 • RCP MA035A20ANPM/O2
Christelle Esposito EI 06 51 00 29 08 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Rognac et alentours
