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NOUVEAUTÃ MARIGNANE !!!! Villa de 180 m2 sur 1953 m2 de terr
595 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 5
NOUVEAUTÃ !!!! Villa spacieuse sur la commune de Marignane
Située dans la belle commune de Marignane, cette villa de standing offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne.
Cette commune, à la fois dynamique et paisible, bénéficie dâune localisation stratégique, proche des principales villes comme Aix-en-Provence et Marseille, tout en étant à quelques kilomètres des plages et des espaces naturels préservés.
Vous profiterez de l'authenticité de cette commune, qui allie tranquillité et commodités.
Caractéristiques du bien :
Cette magnifique villa de 180 m2 sâétend sur une parcelle généreuse de 1953 m2, offrant un grand potentiel pour créer lâespace de vos rêves.
Elle est composée :
⢠de 3 grandes chambres spacieuses (14 m2, 12 m2, et 14 m2) dont une au 1er étage avec terrasse, idéales pour votre famille ou pour recevoir vos proches confortablement.
⢠Une salle d'eau moderne ( 9 m2) avec douche à l'italienne, grande vasque avec miroir et sa coiffeuse pour un moment de détente ultime.
⢠Un vaste salon/séjour lumineux de 50 m2 où vous pourrez profiter de la lumière naturelle et de moments conviviaux en famille.
⢠Une belle et grande cuisine moderne de 35 m2 entièrement équipée, parfaite pour les gourmets.
Pour compléter ces belles prestations vous trouverez aussi une grande buanderie équipée (12 m2) avec un atelier attenant de 9 m2.
à lâextérieur, la villa vous propose une jolie terrasse avec barbecue et four à pizza, pour des repas en plein air entre amis ou en famille
Le terrain est piscinable, ce qui vous permet dâaménager une belle piscine pour profiter des beaux jours dans votre jardin privé.
Enfin, un garage de 20 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique ou un emplacement sécurisé pour vos véhicules.
Points forts de la propriété :
- Vaste espace extérieur pour vos projets dâaménagement + Garage spacieux pour stationner vos véhicules en toute sécurité
- Terrasse avec barbecue et four à pizza pour des moments conviviaux
- Terrain piscinable pour créer votre oasis personnelle
- Grande cuisine moderne et équipée
- Vaste Salon/Séjour
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, avec toutes les commodités à proximité.
Cette villa saura répondre à toutes vos attentes et vous offrir le confort que vous méritez.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle villa qui pourrait devenir votre futur chez-vous .
Située dans la belle commune de Marignane, cette villa de standing offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne.
Cette commune, à la fois dynamique et paisible, bénéficie dâune localisation stratégique, proche des principales villes comme Aix-en-Provence et Marseille, tout en étant à quelques kilomètres des plages et des espaces naturels préservés.
Vous profiterez de l'authenticité de cette commune, qui allie tranquillité et commodités.
Caractéristiques du bien :
Cette magnifique villa de 180 m2 sâétend sur une parcelle généreuse de 1953 m2, offrant un grand potentiel pour créer lâespace de vos rêves.
Elle est composée :
⢠de 3 grandes chambres spacieuses (14 m2, 12 m2, et 14 m2) dont une au 1er étage avec terrasse, idéales pour votre famille ou pour recevoir vos proches confortablement.
⢠Une salle d'eau moderne ( 9 m2) avec douche à l'italienne, grande vasque avec miroir et sa coiffeuse pour un moment de détente ultime.
⢠Un vaste salon/séjour lumineux de 50 m2 où vous pourrez profiter de la lumière naturelle et de moments conviviaux en famille.
⢠Une belle et grande cuisine moderne de 35 m2 entièrement équipée, parfaite pour les gourmets.
Pour compléter ces belles prestations vous trouverez aussi une grande buanderie équipée (12 m2) avec un atelier attenant de 9 m2.
à lâextérieur, la villa vous propose une jolie terrasse avec barbecue et four à pizza, pour des repas en plein air entre amis ou en famille
Le terrain est piscinable, ce qui vous permet dâaménager une belle piscine pour profiter des beaux jours dans votre jardin privé.
Enfin, un garage de 20 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique ou un emplacement sécurisé pour vos véhicules.
Points forts de la propriété :
- Vaste espace extérieur pour vos projets dâaménagement + Garage spacieux pour stationner vos véhicules en toute sécurité
- Terrasse avec barbecue et four à pizza pour des moments conviviaux
- Terrain piscinable pour créer votre oasis personnelle
- Grande cuisine moderne et équipée
- Vaste Salon/Séjour
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, avec toutes les commodités à proximité.
Cette villa saura répondre à toutes vos attentes et vous offrir le confort que vous méritez.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle villa qui pourrait devenir votre futur chez-vous .
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- LocalisationMarignane 13700
- RéférenceVM1248
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520 601 493 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520 601 493 • RCP MA035A20ANPM/O2
Christelle Esposito EI 06 51 00 29 08 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Rognac et alentours
