Maison à vendre, 4 pièces - Lançon-Provence 13680
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Maison 88m2 - 4 pièces - Terrain de 318m2 - Garage

335 000

Maison à vendre, 4 pièces - Lançon-Provence 13680
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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 318 m²
LANCON DE PROVENCE - PROCHE TOUTES COMMODITES

Pascal Petruschi a le plaisir de vous présenter cette superbe maison mitoyenne de 88m2, située dans un lotissement calme de la charmante commune de Lançon-Provence. Construite en 1968 et entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette maison saura vous séduire par ses prestations modernes et élégantes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 48m2, en deux espaces, avec cuisine aménagée et équipée, un cellier et des toilettes séparés. A l'étage un espace nuit composé de 2 chambres, d'un dressing de 8m2 et d'une salle d'eau avec WC. Béton ciré, double vitrage pvc, parquet, climatisation réversible... Sur un terrain clos de 318m2 avec un garage en tôle de 16m2, un abri jardin et une buanderie de 4m2.

Un devis pour le crépi extérieur est disponible pour un montant d'environ 10 000 EUR, permettant ainsi de finaliser les travaux extérieurs selon vos goûts. Possibilité d'acquérir 50m2 de terrain supplémentaire.

DPE : B / GES : A - Taxe Foncière : 790 EUR

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison rénovée avec goût dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1968
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Localisation
    Lançon-Provence 13680
  • Référence
    VM928

Informations complémentaires

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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