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Belle Opportunité à Éguilles !! Terrain Divisible et Constru
820 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 2 652 m²
Éguilles : Terrain constructible de 2 650 m2 avec possibilité de détacher 1500 m2 pour faire une seconde construction et Maison à Rénover Une Opportunité Rare à Proximité d'Aix-en-Provence
À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez ce bien d'exception offrant un potentiel de développement unique. Situé dans la commune prisée d'Éguilles, ce terrain constructible et divisible de 2 650 m2, accompagné d'une maison de 105 m2 à rénover, est une occasion rêvée de concrétiser vos projets immobiliers.
Caractéristiques du Terrain
Superficie totale : 2 652 m2, plat et arboré.
Division possible : Opportunité de détacher une parcelle constructible de 1500 m2 avec possibilité de construire une seconde maison avec une emprise au sol jusqu'à 15 %.
Piscinable : Idéal pour aménager un espace détente avec piscine.
Annexes : Local extérieur pour rangement ou atelier, garage de 20 m2, et abri voiture de 12 m2.
Description de la Maison
Maison de plain-pied de 105 m2 comprenant :
Séjour lumineux : Grand salon/séjour de 42 m2.
Cuisine fonctionnelle : 8,40 m2, avec buanderie attenante de 9 m2.
3 chambres confortables : 9 m2, 9 m2 et 12,6 m2.
Salle d'eau : 3,6 m2 + WC indépendant
Cette propriété à rénover offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image.
Points Forts
Opportunité de développement : Parfait pour un projet familial ou un investissement immobilier. Réalisez une nouvelle construction tout en valorisant la maison existante.
Cadre de vie exceptionnel : Profitez de la tranquillité d'Éguilles tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports).
Proximité stratégique : À 10 minutes d'Aix-en-Provence et un accès facile aux villes environnantes.
Informations et Contact
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Christelle ESPOSITO, votre conseillère en immobilier, au 06 51 00 29 08 pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Offrez-vous la possibilité de vivre ou d'investir dans l'une des communes les plus recherchées de la région, et laissez libre cours à vos ambitions?
LIEN DE PROJECTION AVANT/APRES
https://interieurai.fr/projection-avant-apres?apres=https://replicate.delivery/xezq/WqG4o7qNJhYuORC29N08exIg4KTPFJMV9xJbhxg4lRifBzBUA/out-0.png&avant=https://imagedelivery.net/K6Jlwjzxt8DhcnwpSso47g/95c38e43-0e72-46a2-09d1-0d2e9ee2d900/public&largeur=768&hauteur=512
À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez ce bien d'exception offrant un potentiel de développement unique. Situé dans la commune prisée d'Éguilles, ce terrain constructible et divisible de 2 650 m2, accompagné d'une maison de 105 m2 à rénover, est une occasion rêvée de concrétiser vos projets immobiliers.
Caractéristiques du Terrain
Superficie totale : 2 652 m2, plat et arboré.
Division possible : Opportunité de détacher une parcelle constructible de 1500 m2 avec possibilité de construire une seconde maison avec une emprise au sol jusqu'à 15 %.
Piscinable : Idéal pour aménager un espace détente avec piscine.
Annexes : Local extérieur pour rangement ou atelier, garage de 20 m2, et abri voiture de 12 m2.
Description de la Maison
Maison de plain-pied de 105 m2 comprenant :
Séjour lumineux : Grand salon/séjour de 42 m2.
Cuisine fonctionnelle : 8,40 m2, avec buanderie attenante de 9 m2.
3 chambres confortables : 9 m2, 9 m2 et 12,6 m2.
Salle d'eau : 3,6 m2 + WC indépendant
Cette propriété à rénover offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image.
Points Forts
Opportunité de développement : Parfait pour un projet familial ou un investissement immobilier. Réalisez une nouvelle construction tout en valorisant la maison existante.
Cadre de vie exceptionnel : Profitez de la tranquillité d'Éguilles tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports).
Proximité stratégique : À 10 minutes d'Aix-en-Provence et un accès facile aux villes environnantes.
Informations et Contact
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Christelle ESPOSITO, votre conseillère en immobilier, au 06 51 00 29 08 pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Offrez-vous la possibilité de vivre ou d'investir dans l'une des communes les plus recherchées de la région, et laissez libre cours à vos ambitions?
LIEN DE PROJECTION AVANT/APRES
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Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- LocalisationÉguilles 13510
- RéférenceVM1204
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520 601 493 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520 601 493 • RCP MA035A20ANPM/O2
Christelle Esposito EI 06 51 00 29 08 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Rognac et alentours
