Villa à vendre, 9 pièces - Cornillon-Confoux 13250
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Villa d'exception à Cornillon Confoux 202M2

795 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 202 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 850 m²
Bienvenue dans un véritable havre de paix à Cornillon Confoux ! Si vous rêvez d'une villa d'exception où luxe rime avec tranquillité, alors laissez-vous envoûter par cette propriété unique proposée par Alexandre Vauloup.( video du bien sur provence-immo. fr)
Imaginez-vous dès l'entrée, bercé par une atmosphère de quiétude et de grandeur. La pièce de vie principale, vaste et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, vous accueille avec ses plus de 50 mètres carrés d'espace. Un endroit où chaque instant se pare de confort et de convivialité.
La cuisine, véritable joyau de cette demeure, déploie ses 18 mètres carrés entièrement équipés pour faire naître les plus délicieuses rencontres culinaires, dans un cadre à la fois fonctionnel et élégant.
Au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle de douche privative vous promet des nuits douces et sereines. Trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, ainsi que deux WC et une buanderie, vous offrent un agencement pensé pour le confort de toute la famille.
Vous serez comblé par les détails luxueux tels que la climatisation réversible et le plancher chauffant, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année.
À l'étage, une majestueuse suite parentale vous attend, étendue sur environ 24 mètres carrés. Avec sa salle de bain comprenant douche et baignoire, un WC séparé et un dressing, ce sanctuaire privé deviendra votre refuge de luxe.
Mais ce n'est pas tout ! La propriété s'étend sur un jardin paysager orienté à l'ouest, vous permettant de savourer pleinement chaque rayon de soleil. La piscine, d'une taille généreuse de 13 mètres sur 7 mètres, fonctionne au sel pour des moments de détente en toute quiétude.
Une véranda de 26 mètres carrés ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure déjà somptueuse, offrant un espace polyvalent pour vos moments de loisirs ou de réception.
Et les possibilités d'aménagement ne s'arrêtent pas là ! Avec la perspective d'une extension jusqu'à 20% de la surface existante, cette propriété vous offre un horizon d'opportunités pour façonner votre espace selon vos aspirations.
Pour couronner le tout, un charmant chalet en bois et un abri voiture complètent cette oasis de bien-être
À seulement quelques minutes des pôles d'activité majeurs de la région, cette villa vous offre l'alliance parfaite entre intimité et accessibilité, avec des temps de trajet raisonnables depuis Aix-en-Provence, Marseille, Salon-de-Provence et l'aéroport de Marignane.
N'attendez plus pour transformer vos rêves en réalité ! Contactez dès maintenant Alexandre Vauloup pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de cette villa d'exception. Votre futur chez-vous n'attend que vous !
- Alexandre Vauloup - (Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 825 192 735). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2012
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Localisation
    Cornillon-Confoux 13250
  • Référence
    VM874

Informations complémentaires

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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