Exclusivité
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Maison 107 m2 et hangar 280 m2 - Fort potentiel à Cadenet
444 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 680 m²
FORT POTENTIEL - CADENET
Alexandra ARMAND vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, avec un fort potentiel et aux volumes généreux, nichée dans le charmant village de Cadenet. Située sur un terrain de 1681 m2 composé de trois parcelles, elle offre une belle vue dégagée et un cadre de vie unique.
Atypique par sa conception, elle se compose au premier étage d'une habitation d'environ 107 m2, agrémentée d'une vaste terrasse de 130 m2. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, accueille une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, quatre chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter l'espace.
En rez-de-chaussée, un hangar de plus de 280 m2 au total dévoile une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres et de nombreuses pièces annexes. Un espace immense, offrant de multiples possibilités : création d'un loft, stockage, atelier pour un artisan, détachement du haut et du bas pour un investisseur... L'accès direct depuis la maison permet d'imaginer de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, on trouve une buanderie de 14 m2 sur la terrasse, ainsi qu'une pièce indépendante de 43 m2 se niche au fond du jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : menuiseries, isolation, plomberie, électricité, sols, peintures, salle de bains, système de chauffage...laissant libre cours à vos envies pour façonner cette maison selon votre projet.
Actuellement le système de chaffauge et de production d'eau chaude est au fioul, la maison dispose également d'une climatisation réversible dans le séjour.
Un bien rare, avec un fort potentiel et aux volumes généreux, idéal pour une grande famille, un projet de rénovation, un artisan en quête d'un espace de travail ou une transformation en plusieurs logements.
Une opportunité à saisir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alexandra ARMAND vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, avec un fort potentiel et aux volumes généreux, nichée dans le charmant village de Cadenet. Située sur un terrain de 1681 m2 composé de trois parcelles, elle offre une belle vue dégagée et un cadre de vie unique.
Atypique par sa conception, elle se compose au premier étage d'une habitation d'environ 107 m2, agrémentée d'une vaste terrasse de 130 m2. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, accueille une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, quatre chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter l'espace.
En rez-de-chaussée, un hangar de plus de 280 m2 au total dévoile une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres et de nombreuses pièces annexes. Un espace immense, offrant de multiples possibilités : création d'un loft, stockage, atelier pour un artisan, détachement du haut et du bas pour un investisseur... L'accès direct depuis la maison permet d'imaginer de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, on trouve une buanderie de 14 m2 sur la terrasse, ainsi qu'une pièce indépendante de 43 m2 se niche au fond du jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : menuiseries, isolation, plomberie, électricité, sols, peintures, salle de bains, système de chauffage...laissant libre cours à vos envies pour façonner cette maison selon votre projet.
Actuellement le système de chaffauge et de production d'eau chaude est au fioul, la maison dispose également d'une climatisation réversible dans le séjour.
Un bien rare, avec un fort potentiel et aux volumes généreux, idéal pour une grande famille, un projet de rénovation, un artisan en quête d'un espace de travail ou une transformation en plusieurs logements.
Une opportunité à saisir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Chambres4
- WC1
- Construction1961
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- LocalisationCadenet 84160
- RéférenceVM1318
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4643.00 € et 6281.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC En cours • RCP En cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC En cours • RCP En cours
Alexandra Armand EI 06 67 77 22 33 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Salon-de-Provence et alentours
