LOCAL PROFESSIONNEL MIXTE AVEC LOGEMENT À VENDRE
1 050 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 520 m²
EXCLUSIVITÉ, ISTRES, ZAC du Tubé - Local avec fort potentiel
Damien GOURET vous propose à la vente ce bien d'une superficie de 520 m2, incluant un logement de fonction. Actuellement à destinationde salle polyvalente, ce bien peut être reconverti en local commercial ou d'activité.
Le local d'environ 410 m2 est en rez-de-chaussée, et le logement de fonction de 110 m2 à l'étage, idéal pour le dirigeant ou un employé.
Implanté sur une parcelle de 2250 m2 constructible, le local offre de nombreuses possibilités d'extension future ou d'investissement locatif.
Situé en second rideau, il bénéficie néanmoins d'une excellente accessibilité et d'un vaste parking pour une clientèle et des employés.
Espace principal de 290 m2 équipé de 4 climatisations réversibles
Cuisine équipée (matériel et licence 4 pouvant être acquis en sus - nous consulter)
3 sanitaires PMR
Conditions :
Prix de vente net : 1 050 000 EUR HT, dont honoraires charge acquéreur : 50 000 EUR HT (60 000 EUR TTC)
Taxe foncière : environ 5800 EUR
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter durablement dans un secteur dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Damien GOURET au 07 64 82 30 53.
Damien GOURET vous propose à la vente ce bien d'une superficie de 520 m2, incluant un logement de fonction. Actuellement à destinationde salle polyvalente, ce bien peut être reconverti en local commercial ou d'activité.
Le local d'environ 410 m2 est en rez-de-chaussée, et le logement de fonction de 110 m2 à l'étage, idéal pour le dirigeant ou un employé.
Implanté sur une parcelle de 2250 m2 constructible, le local offre de nombreuses possibilités d'extension future ou d'investissement locatif.
Situé en second rideau, il bénéficie néanmoins d'une excellente accessibilité et d'un vaste parking pour une clientèle et des employés.
Espace principal de 290 m2 équipé de 4 climatisations réversibles
Cuisine équipée (matériel et licence 4 pouvant être acquis en sus - nous consulter)
3 sanitaires PMR
Conditions :
Prix de vente net : 1 050 000 EUR HT, dont honoraires charge acquéreur : 50 000 EUR HT (60 000 EUR TTC)
Taxe foncière : environ 5800 EUR
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter durablement dans un secteur dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Damien GOURET au 07 64 82 30 53.
Caractéristiques techniques
- LocalisationIstres 13800
- RéférenceVP092
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 984 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 795 904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 795 904
Damien Gouret 0764823053 Envoyer un e-mail
Conseiller immobilier
Martigues et alentours
