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ENSEMBLE IMMOBILIER AU CENTRE VILLE DE MARTIGUES
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
SOUS COMPROMIS !
Mandat Exclusif Immeuble à vendre Centre-ville de Martigues
Situé au coeur de Martigues, dans une rue commerçante dynamique, cet immeuble en R+2 représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif.
Surface totale : environ 110 m2
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : un local commercial de 37 m2, actuellement non loué, bénéficiant de deux vitrines offrant une belle visibilité sur les rues passantes.
1er étage : un studio de 35 m2, libre de toute occupation, idéal pour location meublée ou saisonnière.
2e étage : un second studio de 35 m2 loué à 550 euros CC et un grenier de 15 m2 (possibilité d'aménagement complémentaire).
Équipements :
Tous les logements sont raccordés à la fibre optique
Prévoir des travaux de rafraîchissements
Atouts :
Emplacement no1 en centre-ville
Fort potentiel de rentabilité locative
Bonne configuration pour investisseur souhaitant louer en local commercial + logements
Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles et parkings à proximité.
Plus d'informations ou visite sur rendez-vous avec Lucie Souteyrand Provence Immobilier
06 03 11 75 17
Mandat Exclusif Immeuble à vendre Centre-ville de Martigues
Situé au coeur de Martigues, dans une rue commerçante dynamique, cet immeuble en R+2 représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif.
Surface totale : environ 110 m2
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : un local commercial de 37 m2, actuellement non loué, bénéficiant de deux vitrines offrant une belle visibilité sur les rues passantes.
1er étage : un studio de 35 m2, libre de toute occupation, idéal pour location meublée ou saisonnière.
2e étage : un second studio de 35 m2 loué à 550 euros CC et un grenier de 15 m2 (possibilité d'aménagement complémentaire).
Équipements :
Tous les logements sont raccordés à la fibre optique
Prévoir des travaux de rafraîchissements
Atouts :
Emplacement no1 en centre-ville
Fort potentiel de rentabilité locative
Bonne configuration pour investisseur souhaitant louer en local commercial + logements
Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles et parkings à proximité.
Plus d'informations ou visite sur rendez-vous avec Lucie Souteyrand Provence Immobilier
06 03 11 75 17
Caractéristiques techniques
- Construction1900
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMartigues 13500
- RéférenceVI066
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102019000043129 • RCP 105708080
Carte T CPI13102019000043129 • RCP 105708080
