Magasin, boutique à vendre, 60 m² - Salon-de-Provence 13300
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RESTAURANT HISTORIQUE POUR UN DUO, LOGEMENT SUR PLACE

99 000

Magasin, boutique à vendre, 60 m² - Salon-de-Provence 13300
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Descriptif du bien

  • Surface : 60 m²
Cause reconversion professionnelle, Roxane SOURNIA vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT de 60m2 avec ambiance très INTIMISTE dans le centre ville de Salon de Provence. Chargé d'HISTOIRE, ce lieu est un incontournable pour les TOURISTES à la découverte du PATRIMOINE SALONAIS.
Les SALLES en deux tons - deux ambiances, sont décorées avec GOÛT et totalisent une capacité d'accueil de 32 cvts à l'intérieur:
La PREMIERE salle acueillante avec BAIES VITREES offre une vue sur la CUISINE grâce à sa verriere, et la SECONDE salle voûtée est un chef d'oeuvre architectural édifié en 1233, et conservé à merveille jusqu'à ce jour.
Enfin, la TERRASSE en bois exotique (refaite en 2023) accueillera jusqu'à 20cvts (occupation du domaine public moyennant 170EUR/trimestre).
Coté ARRIERES, vous serez INSPIRES dans cette CUISINE OUVERTE où la majorité du matériel n'a pas plus de 3 ans.
- Extraction avec entretien des hottes à jour, moteur neuf.
- Mocro ondes, friteuse et plancha ( - de 6 mois)
- Saladette, bains-marie, plonge, 2 table top et un congélateur top (- de 3 ans)
Le reste du matériel est récent et/ou en bon état.

Pas de contrat de caisse, ni d'employés à reprendre.
Cette affaire est idéale pour un couple ou un duo d'entrepreneurs!

AUX ETAGES, vous aurez accès à des réserves et appartements, pour près de 100m2 d'annexes compris dans le fond.

LOYER ATTRACTIF : 1083,00EUR/ mois HT
Pas de Charges en SUS.
TF: non répercutée à ce jour.
Bail 3/6/9 en cours (jusqu'au 31/03/31 avant renouvellement )!
Prix de la cession du fond : 99 000 euros TTC, honoraires inclus à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: 06 88 57 38 06
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300
  • Référence
    VF086

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Roxane Sournia EI

Conseillère en immobilier

Eyguières et alentours

06 88 57 38 06
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