Magasin, boutique à vendre, 125 m² - Salon-de-Provence 13300
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AFFAIRE A SAISIR, HYPER CENTRE De SALON DE PROVENCE

280 000

Magasin, boutique à vendre, 125 m² - Salon-de-Provence 13300
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
Roxane SOURNIA vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT refait à NEUF, emplacement de choix dans le centre ville de Salon de Provence.
La SALLE climatisée et  décorée avec GOÛT totalise une capacité d'accueil de 34 cvts avec du MOBILIER récent (2023) et de qualité.
La terrasse abritée accueille jusqu'à 40 cvts supplémentaires (occupation du domaine public moyennant 250EUR/trimestre)
Coté ARRIÈRES, vous serez INSPIRÉS dans cette cuisine équipée ergonomique:
- 1 chambres froides (moteur neuf) 
- 1 marbre à pizza avec frigo intégré 
- 2 saladettes 
- 2 table/mobilier inox 
- 1 cuiseur à pâtes 
- 1 friteuse 
- 3 plaques inductions
- 1 four à pizza électrique (valeur neuve 15 000 euros) 
- 1  plonge 
Joli CAHT annuel d'environ 400 000 EUR/an
Aucun contrat fournisseur
Possibilité de garder les 3 employés en CDI ( 35h00)
LOYER: 3700EUR CC assujetti TVA Bail 3/6/9 dans sa 2e année.
 
Superbe affaire avec encore une belle marge de progression notamment sur les midis.
Clientèle fidélisée au panier moyen confortable.
' PRÊT À TRAVAILLER ! '
Prix de la cession du fond : 280 000EUR TTC, honoraires à charge vendeur inclus.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: 06 88 57 38 06
 
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300
  • Référence
    VF084

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06 88 57 38 06
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