Magasin, boutique à vendre, 180 m² - Salon-de-Provence 13300
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Magasin, boutique à vendre, 180 m² - Salon-de-Provence 13300

BOUTIQUE SUR LE COURS, TRES BELLE VITRINE!

149 500

Magasin, boutique à vendre, 180 m² - Salon-de-Provence 13300
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
Cause reconversion professionnelle, Roxane SOURNIA vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE de 180m2 sur 2 niveaux sur le COURS PRINCIPAL de Salon de Provence.
Anciennement MAGASIN D'HABILLEMENT SOUS FRANCHISE exploité sur les deux étages, ce local accueille désormais une activité de VENTE DE CHAUSSURES DE MARQUES uniquement grâce au rez de chaussée.
Un bel emplacement prometteur grâce au voisinage changeant apportant une visibilité supplémentaire par leurs ENSEIGNES convoîtées - Une activité pérenne à reprendre voire développer!

Les +
Artère principale passante en essor
Vitrine de plus de 6 m linéaires avec portes automatiques
PMR
Possibilité d'agrandir la surface de vente, aussi, ré-exploiter les 2 étages.
Clientèle fidélisée !


CAHT stable d'environ 250 000EUR sur les 3 dernières années.
LOYERS : 18 200,00EUR / an HT HC
TF répercutée environ 2700EUR /an
Bail 3/6/9 renouvellé jusqu'en 2031
Prix de la cession du fond : 149 500 euros TTC
Honoraires à charge vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: 06 88 57 38 06
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300
  • Référence
    VF080

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