Magasin, boutique à vendre, 150 m² - Salon-de-Provence 13300
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LOCAL ET EMPLACEMENT DE CHOIX EN ZONE COMMERCIALE !

57 000

Magasin, boutique à vendre, 150 m² - Salon-de-Provence 13300
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
Cause départ retraite, ROXANE SOURNIA vous présente en EXCLUSIVITE la Vente de ce Fond de Commerce d'un centre de BIEN-ÊTRE, actuellement spécialisé dans l'hydomassage et soins par l'eau.
Ce MAGNIFIQUE LOCAL de 150m2 AVEC ACCES PMR, bâti en 2013 et entièrement hydrofuge, bénéficie d'un EMPLACEMENT de choix en zone commerciale, avec un PARKING réservé à sa clientèle et une vitrine de près de 12m2.

L'actuel centre de bien-être dispose d'un espace accueil clients, une réserve, une kitchenette/salle de repos, un WC PMR, une salle d'eau avec douche à l'italienne pour PMR également, et pas moins de:
6 CABINES équipées chacunes d'arrivées d'eaux froides et chaudes, évacuations, ainsi qu'une CLIMATISATION INDIVIDUELLE.
Possibilité de créer des cabines supplémentaires ( 1 en RDC et 2 en MEZZANINE) si besoin.

Adoucisseur d'eau + 4 ballons de 300l
7 places de parking
Clientèle fidélisée avec abonnements en place.
Aucun employé à reprendre
Possibilité de garder les machines en place : achetées pour environ 150 000EUR neuves, cédées à 25 000EUR les 6 en sus du prix de vente.



Dépôt de Garantie : 3000EUR ( 2 loyers TTC HC)
Loyer attractif d'environ 2000EUR/mois TTC (1500EUR+500EUR de charges, soumis à TVA)

Possibilité de reprendre seulement le droit au bail ( 3/6/9 tous commerces, hors nuisances sonores et olfactives)

DE MULTIPLES POSSIBILITES D'EVOLUTION POUR CET EMPLACEMENT STRATEGIQUE!


Prix de vente 50 000EUR TTC
Honoraires à charge acquéreur: 7 000EUR TTC


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO pour Particuliers et Professionnels : Roxane Sournia EI agent commercial salariée
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300
  • Référence
    VF058

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Conseillère en immobilier

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