CESSION FONDS DE COMMERCE - PRIMEUR ÉPICERIE FINE - EMPLACEM
448 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 460 m²
Damien GOURET vous propose à la vente ce fonds de commerce Primeur/Épicerie fine établi en zone commerciale, sur un emplacement numéro 1.
Localisée à Pertuis (Vaucluse), dans une zone commerciale très fréquentée, à la frontière nord des Bouches-du-Rhône, la zone bénéficie d'un accès direct à l'autoroute, facilitant les liaisons vers Aix-en-Provence, Marseille et la vallée du Rhône. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité, un parking clients dédié (partagé) et un environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité immédiate).
Clientèle locale fidèle et fréquentation saisonnière.
Le local développe une surface totale d'environ 460 m2 :
300 m2 de surface de vente climatisée,
80 m2 de réserve et de chambre froide,
80 m2 de bureaux à l'étage.
Linéaire de façade de 15 m, dont 10 m de vitrine Hauteur sous plafond : 3,10 m.
Accès indépendant pour les livraisons à l'arrière du bâtiment, avec aire de déchargement et zone de stationnement pour les employés.
Le local est entièrement équipé, avec des installations et agencements professionnels ayant fait l'objet d'investissements conséquents, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel.
Bail commercial 9 ans (renouvelé en 2022) Loyer annuel HT HC : 38 940 EUR, soit 3 245 EUR par mois. Destination : primeur, alimentation générale, vins à emporter. Extension d'activité possible (hors restauration, optique et activités automobiles), sous réserve d'accord du bailleur et d'une révision du loyer.
Chiffres clés :
Chiffre d'affaires moyen sur les 3 derniers exercices : 1,7 M EUR HT
Marge commerciale moyenne : env. 33 %
Masse salariale stable : env. 26 % du CA
Prix de vente : 448 000 EUR FAIHonoraires charge acquéreur inclus : 40 000 EUR HT, soit 48 000 EUR TTC.
Pour plus d'informations et une étude approfondie, contactez Damien Gouret au 07 64 82 30 53. Les informations financières et stratégiques seront remises uniquement après qualification du candidat (cohérence du projet et financement) et engagement formel de confidentialité.
Localisée à Pertuis (Vaucluse), dans une zone commerciale très fréquentée, à la frontière nord des Bouches-du-Rhône, la zone bénéficie d'un accès direct à l'autoroute, facilitant les liaisons vers Aix-en-Provence, Marseille et la vallée du Rhône. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité, un parking clients dédié (partagé) et un environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité immédiate).
Clientèle locale fidèle et fréquentation saisonnière.
Le local développe une surface totale d'environ 460 m2 :
300 m2 de surface de vente climatisée,
80 m2 de réserve et de chambre froide,
80 m2 de bureaux à l'étage.
Linéaire de façade de 15 m, dont 10 m de vitrine Hauteur sous plafond : 3,10 m.
Accès indépendant pour les livraisons à l'arrière du bâtiment, avec aire de déchargement et zone de stationnement pour les employés.
Le local est entièrement équipé, avec des installations et agencements professionnels ayant fait l'objet d'investissements conséquents, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel.
Bail commercial 9 ans (renouvelé en 2022) Loyer annuel HT HC : 38 940 EUR, soit 3 245 EUR par mois. Destination : primeur, alimentation générale, vins à emporter. Extension d'activité possible (hors restauration, optique et activités automobiles), sous réserve d'accord du bailleur et d'une révision du loyer.
Chiffres clés :
Chiffre d'affaires moyen sur les 3 derniers exercices : 1,7 M EUR HT
Marge commerciale moyenne : env. 33 %
Masse salariale stable : env. 26 % du CA
Prix de vente : 448 000 EUR FAIHonoraires charge acquéreur inclus : 40 000 EUR HT, soit 48 000 EUR TTC.
Pour plus d'informations et une étude approfondie, contactez Damien Gouret au 07 64 82 30 53. Les informations financières et stratégiques seront remises uniquement après qualification du candidat (cohérence du projet et financement) et engagement formel de confidentialité.
Caractéristiques techniques
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationPertuis 84120
- RéférenceVF126
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 795 904
Damien Gouret EI 07 64 82 30 53 Envoyer un e-mail
Conseiller immobilier
Martigues et alentours
