RESTAURANT TENDANCE FORT POTENTIEL DANS LES ALPILLES
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
Roxane SOURNIA vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT en actiivité au style INDUSTRIEL / CONTEMPORAIN dans le centre d'EYGUIERES LES ALPILLES .
Devenez propriétaires de cettte ADRESSE sur la ROUTE TOURISTIQUE des Alpilles, référencé No1 des Restaurants de la commune, Traveller's Choice 2023!
Ce Restaurant 'Prêt à travailler' dispose d'une capacité d'accueil de près de 75 cvts, répartis entre sa TERRASSE privée couverte par une pergola bioclimatique récente, et sa SALLE de restaurant de 65m2.
Avec sa grande BAIE VITREE de près de 5m communicante avec la TERRASSE chauffée : bénéficiez d'un effet ' dedans dehors ' en période estivale, et d'une véritable SALLE pour accueillir 30% de clients supplémentaires en hiver.
L'établissement est entièrement climatisé et pensé PMR, il dispose de 3 accés.
Les travaux récents ( 2017) vous garantissent une pérennité dans l'exploitation : Electricité, plomberie, façades, toiture, cuisines, aucun poste à prévoir prochainement.
Coté ARRIERES, vous serez INSPIRES dans cette CUISINE AUX EQUIPEMENTS NOMBREUX ET RECENTS, à l'entretien irréprochable.
Pensée ergonomie et marche en avant, celle-ci offre un cadre de travail agréable:
- Porte fenêtre et lumière naturelle
- Grand Passe plat
- Grande chambre froide (moteur récent)
- Plusieurs armoires et buffets réfrigérés INOX + et -
- Fourneaux au Gaz (Baron)
- Hotte à extraction ( en 450)
- Four mixte Rational (2021)
- Cellule de refroidissement
- Plonge à capot
- Autres équipements divers et variés ( Salamandre, chauffe assiette, friteuses, planchas, ...)
- espace légumerie et accès livraison indépendant
- Réserve de 15m2 ( box en face de l'établissement, à louer, moyennant environ 800EUR/an)
Aucun contrat fournisseur
Possibilité de garder des employés.
LOYER: 1 750,00EUR/ mois non assujeti à TVA
Bail 3/6/9 Spécifique à mettre en place.
DG: 3 mois de loyer, TF répercutée sur présentation de justificatif.
Prix de la cession du fond : 190 000EUR TTC, frais d'agence inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: 06 88 57 38 06
Devenez propriétaires de cettte ADRESSE sur la ROUTE TOURISTIQUE des Alpilles, référencé No1 des Restaurants de la commune, Traveller's Choice 2023!
Ce Restaurant 'Prêt à travailler' dispose d'une capacité d'accueil de près de 75 cvts, répartis entre sa TERRASSE privée couverte par une pergola bioclimatique récente, et sa SALLE de restaurant de 65m2.
Avec sa grande BAIE VITREE de près de 5m communicante avec la TERRASSE chauffée : bénéficiez d'un effet ' dedans dehors ' en période estivale, et d'une véritable SALLE pour accueillir 30% de clients supplémentaires en hiver.
L'établissement est entièrement climatisé et pensé PMR, il dispose de 3 accés.
Les travaux récents ( 2017) vous garantissent une pérennité dans l'exploitation : Electricité, plomberie, façades, toiture, cuisines, aucun poste à prévoir prochainement.
Coté ARRIERES, vous serez INSPIRES dans cette CUISINE AUX EQUIPEMENTS NOMBREUX ET RECENTS, à l'entretien irréprochable.
Pensée ergonomie et marche en avant, celle-ci offre un cadre de travail agréable:
- Porte fenêtre et lumière naturelle
- Grand Passe plat
- Grande chambre froide (moteur récent)
- Plusieurs armoires et buffets réfrigérés INOX + et -
- Fourneaux au Gaz (Baron)
- Hotte à extraction ( en 450)
- Four mixte Rational (2021)
- Cellule de refroidissement
- Plonge à capot
- Autres équipements divers et variés ( Salamandre, chauffe assiette, friteuses, planchas, ...)
- espace légumerie et accès livraison indépendant
- Réserve de 15m2 ( box en face de l'établissement, à louer, moyennant environ 800EUR/an)
Aucun contrat fournisseur
Possibilité de garder des employés.
LOYER: 1 750,00EUR/ mois non assujeti à TVA
Bail 3/6/9 Spécifique à mettre en place.
DG: 3 mois de loyer, TF répercutée sur présentation de justificatif.
Prix de la cession du fond : 190 000EUR TTC, frais d'agence inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: 06 88 57 38 06
Caractéristiques techniques
- LocalisationEyguières 13430
- RéférenceVF095
Roxane Sournia EI 06 88 57 38 06 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Eyguières et alentours
