Exclusivité
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Appartement au Saint-Côme avec ascenseur !
264 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.65 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
René Mendez a le plaisir de vous présenter en Co-exclusivité avec l'agence Orpi cet agréable appartement T3/4 de 81,65 m2, idéalement situé à Salon-de-Provence, dans le quartier recherché du Pilon Blanc. Une belle opportunité pour vivre en ville tout en profitant du calme d'une résidence familiale et verdoyante !
Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira dès l'entrée par sa belle distribution : un hall avec WC indépendant et rangements, une cuisine indépendante fonctionnelle, prolongée d'une arrière-cuisine pratique, le tout donnant accès à une charmante terrasse couverte exposée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur une deuxième terrasse de 12 m2. Initialement prévu avec trois chambres, l'appartement dispose aujourd'hui de deux grandes chambres, la troisième ayant été ouverte pour agrandir le salon. Il est tout à fait possible de revenir à la configuration d'origine selon vos besoins !
Entièrement rénové avec goût, ce bien offre des prestations de qualité ,vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Côté praticité, vous bénéficiez d'un stationnement libre dans la résidence, d'une cave commune et d'un local à vélos. Un vrai plus en centre-ville !
Les charges de copropriété, d'environ 249 EUR par mois, incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz, l'entretien des espaces communs et du jardin. Électricité : environ 30 EUR/mois. Taxe foncière : 1350 EUR/an.
Construit en 1973, l'appartement a été acheté en 2022 et soigneusement entretenu depuis. Il est géré par le syndic Lamy.
Un bien rare, à la fois fonctionnel, chaleureux et idéalement situé. Pour le découvrir sans tarder, contactez-moi et organisons ensemble une visite !
Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira dès l'entrée par sa belle distribution : un hall avec WC indépendant et rangements, une cuisine indépendante fonctionnelle, prolongée d'une arrière-cuisine pratique, le tout donnant accès à une charmante terrasse couverte exposée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur une deuxième terrasse de 12 m2. Initialement prévu avec trois chambres, l'appartement dispose aujourd'hui de deux grandes chambres, la troisième ayant été ouverte pour agrandir le salon. Il est tout à fait possible de revenir à la configuration d'origine selon vos besoins !
Entièrement rénové avec goût, ce bien offre des prestations de qualité ,vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Côté praticité, vous bénéficiez d'un stationnement libre dans la résidence, d'une cave commune et d'un local à vélos. Un vrai plus en centre-ville !
Les charges de copropriété, d'environ 249 EUR par mois, incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz, l'entretien des espaces communs et du jardin. Électricité : environ 30 EUR/mois. Taxe foncière : 1350 EUR/an.
Construit en 1973, l'appartement a été acheté en 2022 et soigneusement entretenu depuis. Il est géré par le syndic Lamy.
Un bien rare, à la fois fonctionnel, chaleureux et idéalement situé. Pour le découvrir sans tarder, contactez-moi et organisons ensemble une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1973
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSalon-de-Provence 13300
- RéférenceVA2630
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102019000043129 • RCP 105708080
Carte T CPI13102019000043129 • RCP 105708080
