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Appartement à vendre, 4 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Appartement T4 - 66 m2 - Salon-de-Provence

119 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Descriptif du bien

  • Surface : 66.33 m²
  • Pièces : 4
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 situé à Salon de Provence.

Situé à l'avant-dernier étage d'une copropriété de 4 étages et exposé sud-est, il bénéficie d'un grand ensoleillement tout au long de la journée.

L'appartement est idéal pour des acheteurs qui souhaitent un bien sain mais dont il faut éventuellement rénover l'intérieur pour le mettre à leur goût.

Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un grand séjour donnant sur un balcon, la cuisine avec sa buanderie, et enfin un couloir qui mène aux trois chambres dont une avec placard, au WC et à la salle de bain. Un dressing complète le tout au fond du couloir.

A noter qu'une des chambres peut être supprimée pour faire un grand séjour.

L'agencement très fonctionnel de cet appartement permet donc de facilement lui donner une nouvelle allure pour votre vie de famille ou bien pour un projet d'investissement.

Une cave en RDC complète le bien.

Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir.

Proximité des commerces à pied.

Charges de copropriété : 240EUR/mois
Taxe foncière : 1127EUR/an

Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation C - 176 / Gaz Effet de Serre C - 25

Visite virtuelle disponible ici :
https://my.matterport.com/show/?m=X1oA7vwhNUH

Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou [email protected]
(EI) - RSAC 827 978 446

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    3
  • Construction
    1960
  • Ameublement
    Non meublé
  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300
  • Référence
    VA2466

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827978446

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