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Appartement à vendre, 4 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Idéal Famille sur Bel-Air !

259 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
RENÉ MENDEZ vous présente, en EXCLUSIVITÉ : Spacieux Appartement 4 Pièces de 85 m2 avec Terrasse et Garage, Construit en 2007 sur Bel-Air !


Cet appartement lumineux et bien agencé vous offren un cadre de vie confortable et élégant. D'une superficie de 85 m2, il est parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche d'espace et de commodité.

Le coeur de cet appartement est sans aucun doute son séjour-cuisine ouvert d'environ 37 m2 environ, un espace généreux baigné de lumière naturelle grâce à son orientation ouest. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m2, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées ou dîner à l'extérieur.
Trois chambres aux dimensions judicieusement pensées (10,65 m2, 10,58 m2 et 13,09 m2) offrent intimité et confort. Elles sont complétées par une buanderie pratique, des WC séparés et une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, promettant des moments de détente absolue.
Les équipements de cet appartement incluent le double vitrage en PVC pour une isolation optimale et un chauffage électrique, garantissant un confort thermique toute l'année. Un garage privé est également à votre disposition et dispose d'une belle hauteur sous plafond pour y prévoir du rangement supplémentaire au besoin.

Les charges de copropriété, d'un montant de 83 euros mensuels, couvrent l'entretien des parties communes, des espaces verts et l'eau froide, assurant une gestion sans souci de votre quotidien. La taxe foncière est estimée à environ 1200EUR.

L'avis de René : Cet appartement représente une excellente opportunité de vivre dans un espace à la fois moderne, confortable et fonctionnel. Il saura séduire ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et praticité.
Pour découvrir ce bien d'exception et envisager votre futur chez vous, n'hésitez pas à nous contacter.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2007
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300
  • Référence
    VA2380

Informations complémentaires

Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 848.00 et 1148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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