Appartement à vendre, 3 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Appartement T3-4 de 77m2 avec BALCON et VUE !

149 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Descriptif du bien

  • Surface : 76.95 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
RENÉ MENDEZ vous présente, en EXCLUSIVITÉ : Appartement T3-4 de 77 m2 au 16ème Étage avec ascenseur, offrant confort, Vue et Luminosité !
 
Plongez dans l'univers de cet appartement situé au 16ème et avant-dernier étage d'un immeuble datant de 1974, où chaque fenêtre offre une perspective unique sur la ville. Avec une superficie d'environ 77 m2, cet espace est conçu pour ceux qui recherchent confort et belle vue.
 
L'appartement se compose d'une entrée desservant d'un côté la cuisine équipée et fonctionnelle avec un coin rangement très pratique, de l'autre un séjour-salle à manger de 30m2 environ, où chaque repas se transforme en un moment privilégié, grâce à la luminosité apportée par son orientation sud légèrement ouest.
 
Les deux chambres promettent repos et tranquillité, complétées par une salle de bain et des WC séparés pour plus de commodité.
 
Le balcon de 6 m2 environ vous permet d'admirer les environs autour d'un bon déjeuner au Soleil !
 
L'appartement bénéficie de double vitrage, tandis que le stationnement est facilité par un parking libre. Le système de chauffage combine climatisation et fioul collectif, et les charges de copropriété de 200 euros par mois couvrent tous les services essentiels, y compris l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage (hors climatisation)
 
La taxe foncière annuelle est de 1200 euros.
 
L'avis de René : Cet appartement est un choix parfait pour les amateurs de vues imprenables et de luminosité. Son emplacement élevé et son orientation sud légèrement ouest en font un lieu de vie unique, où chaque jour offre un nouveau panorama à admirer.
 
Pour visiter ce bien, je vous invite à me contacter.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    16
  • Construction
    1974
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    17
  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300
  • Référence
    VA2370

Informations complémentaires

Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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