Appartement à vendre, 3 pièces - Salon-de-Provence 13300
Exclusivité
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Investissement T3

132 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Descriptif du bien

  • Surface : 60.47 m²
  • Pièces : 3

Investissement à saisir !
Alexandre Vauloup est fier de présenter en exclusivité : un appartement de type 3, niché au 2ème étage de la résidence Guynemer avec une cave.
Caractéristiques clés :

Emplacement idéal : Au coeur de la résidence Guynemer, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités.
Sans ascenseur : ce qui en fait un investissement à faible entretien.
Locataire en place : Depuis avril 2022, un locataire fiable assure des revenus stables, sans incident de paiement, offrant une tranquillité d'esprit inestimable.
Loyer attractif : Un loyer mensuel de 800 Euros toutes charges comprises assure un rendement solide et constant.
Avec une taxe foncière de 960 euros


Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez votre premier pas dans le monde de l'immobilier locatif, cette opportunité ne peut être ignorée. Avec un locataire en place et un loyer compétitif, cet appartement offre un potentiel de rendement attractif pour compléter votre portefeuille d'investissement.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexandre Vauloup dès aujourd'hui. Les informations sur les risques potentiels liés à cette maison sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Alexandre Vauloup - (Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 825 192 735).
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1970
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300
  • Référence
    VA2368

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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