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Appartement à vendre, 3 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Bel appartement de 69 m2

114 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Descriptif du bien

  • Surface : 68.56 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
Nicolas Joret a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement très lumineux de 69 m2 environ, avec 2 chambres, se situant au quatrième étage d'un immeuble sécurisé, et à proximité de toutes les commodités de Salon de Provence.

Idéal pour un premier achat, pour un couple, ou pour un investissement locatif.

Depuis le hall d'entrée, vous accéderez à une pièce de vie très lumineuse de plus de 25 m2 orientée Est, avec son espace salon et son coin salle-à-manger. Vous pourrez également profiter d'une belle cuisine séparée et équipée de 7 m2 environ. Ce lieu de vie très agréable orienté ouest, agrémenté d'un espace cellier / buanderie très pratique, sera idéal pour préparer vos bons petits plats.

Le coin nuit se compose de 2 chambres (9,69 m2 et 13,10 m2) avec placards, d'une salle de bain (avec baignoire, rangements et fenêtre), d'un couloir avec un placard et d'un WC indépendant.

Cave privative. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC à isolation renforcée. Volets roulants électriques, fibre. Transports, commerces, écoles (...) à proximité.

Vendu libre. Stationnement libre et facile dans le parking de la copropriété.

Taxe Foncière: 1020 EUR.

Charges de Copropriété: 220 EUR / mois (comprenant la cotisation sur fonds de travaux, l'entretien des parties communes, le chauffage collectif au gaz urbain ainsi que l'eau froide avec compteurs). Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 114 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Cet appartement est très bien entretenu et offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Avec ses espaces bien pensés, il répondra à vos attentes.

Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7J/7 pour vos projets immobiliers. Votre conseiller Provence-Immo : Nicolas Joret - (Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 904 944 618) - 06 62 35 85 13
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1963
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300
  • Référence
    VA2312

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 375 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 509 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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