Duplex à vendre, 4 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Duplex de 82m2 - Terrasse de 20m2 - Cave - Hyper centre

349 000

Duplex à vendre, 4 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Descriptif du bien

  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 4
SALON DE PROVENCE - HYPER CENTRE
 
Pascal PETRUSCHI à le plaisir de vous présenter ce magnifique Duplex entièrement rénové de 82m2 avec sa terrasse de 20m2 sans vis à vis, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. 
 
Dés l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec un sol agrémenté de vrais carreaux de ciments, le salon/séjour climatisé de plus de 28m2 avec sa cuisine équipée et son îlot central, 2 chambres climatisées et une salle d'eau avec wc. A l'étage: un dégagement, une suite parentale climatisée avec sa grande douche italienne, des wc séparés et la terrasse de 20m2 avec vue sur imprenable sur les toits environnants. Nombreux rangements. Cave au rez-de-chaussée. Le bien à été rénové avec des materiaux de qualité et est équipée de 5 climatisations haut de gamme, chauffe-eau neuf, cuisine neuve, double vitrage PVC...
 
Son emplacement dans le centre ancien vous permet de tout faire à pied, tout en étant au calme, au sein d'une petite copropriété à taille humaine (6 lots). Les charges s'élevent à 90EUR par mois et comprennent l'eau froide, le nettaoyage et l'éclairage des parties communes ainsi que l'assurance de copropriété. La taxe foncière est de 1600EUR
 
Possibilité d'acquerir un très grand garage suplémentaire de 47m2 avec une hauteur sous plafond de 3m pour 50000EUR
 
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce beau duplex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort qu'il a offrir
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1910
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300
  • Référence
    VA2264

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 16-02-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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