Appartement à vendre, 3 pièces - Salon-de-Provence 13300
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VERT BOCAGE 2 SALON DE PROVENCE

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Descriptif du bien

  • Surface : 61.62 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
SOUS COMPROMIS, FABIENNE HERNANDEZ vous propose en EXCLUSIVITÉ, cet appartement LUMINEUX et TRAVERSANT d'environ 62m2, situé à Salon de Provence, à VERT BOCAGE 2.
Ce BEAU T3 de 2 CHAMBRES se situe au 4ème et DERNIER étage d'un immeuble SÉCURISÉ par VIGIK, sans ascenseur.
LA PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de plus de 17m2, donne accès au BALCON COUVERT d'environ 3,5m2. Optimisation d'ESPACE grâce aux portes coulissantes . Le tout Orienté SUD, vous permettra d'avoir le soleil de l'aube à son coucher, grâce à sa VUE DÉGAGÉE !!
CUISINE FERMÉE de 6,6m2, donnant sur une LOGGIA/BUANDERIE d'environ 3m2. LE COIN NUIT avec 2 Belles CHAMBRES LUMINEUSES de 13,26m2 et 9,51m2. Grande Salle de BAIN de plus de 5m2. WC INDÉPENDANT.
NOMBREUX PLACARDS et RANGEMENTS.
CAVE d'environ 7,5m2.
STATIONNEMENT LIBRE. Fenêtres en Double Vitrage et VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES PVC, datant de 2018.
RAFRAICHEMENT A PRÉVOIR.
CHAUFFAGE au SOL, INCLU dans les CHARGES. VENDU LIBRE. Charges Annuelles Moyennes pour Usage Standard 850EUR à 1210EUR. (Base 2022) POSSIBILITE de Rentabilité Locative : 540EUR + 120EUR de charges. Taxe Foncière: 962EUR Charges de Copropriété: 189EUR/mois, chauffage et eau inclus.
Procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28 Honoraires à la charge du vendeur.
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300
  • Référence
    VA2054

Informations complémentaires

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