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Duplex avec vue mer et canal Le Grau du Roi
218 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Pièces : 2
Duplex avec vue mer et canal Le Grau du Roi
Placé en plein coeur du Grau du Roi, sur la rive gauche, venez découvrir ce charmant duplex de 49m2, parfaitement situé à deux pas de la plage, du port et de toutes les commodités.
Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 12,7m2, véritable atout de ce bien, offrant une vue imprenable sur la mer et le canal. Un cadre rare et recherché, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte, séparée en deux espaces grâce à une cloison. L'ensemble est baigné de lumière naturelle et entièrement modulable selon vos envies. À l'étage, une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter le bien.
La belle hauteur sous plafond permet l'aménagement d'une mezzanine, offrant ainsi la possibilité d'un couchage supplémentaire. Un potentiel intéressant pour optimiser l'espace ou accueillir famille et amis.
Ce bien peut être idéal pour un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement stratégique et sa configuration idéale pour les vacanciers. Ce bien offre ainsi confort, potentiel, et un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser un RDV et réserver votre futur chez-vous !
Placé en plein coeur du Grau du Roi, sur la rive gauche, venez découvrir ce charmant duplex de 49m2, parfaitement situé à deux pas de la plage, du port et de toutes les commodités.
Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 12,7m2, véritable atout de ce bien, offrant une vue imprenable sur la mer et le canal. Un cadre rare et recherché, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte, séparée en deux espaces grâce à une cloison. L'ensemble est baigné de lumière naturelle et entièrement modulable selon vos envies. À l'étage, une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter le bien.
La belle hauteur sous plafond permet l'aménagement d'une mezzanine, offrant ainsi la possibilité d'un couchage supplémentaire. Un potentiel intéressant pour optimiser l'espace ou accueillir famille et amis.
Ce bien peut être idéal pour un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement stratégique et sa configuration idéale pour les vacanciers. Ce bien offre ainsi confort, potentiel, et un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1977
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240
- RéférenceVA2588
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC En cours • RCP En cours
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Pascal Petruschi EI 06 62 99 17 88 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier Associé
Salon-de-Provence et alentours
