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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !!!!! T2 À FORT POTENTIEL EN CENTRE-VIL
69 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 2
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !!!!! T2 A RENOVER - À FORT POTENTIEL EN CENTRE-VILLE DE DIGNE-LES-BAINS BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE PETIT PRIX FAIBLES CHARGES
Vous cherchez un investissement rentable, ou un projet de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image ? Cette opportunité unique au coeur de Digne-les-Bains est faite pour vous !
Digne-les-Bains, station thermale et ville à taille humaine des Alpes-de-Haute-Provence, est entourée de nature et dotée d'un centre-ville vivant et attractif. Idéal pour y vivre, investir ou se détendre.
À propos du bien :
Situé au 2e étage d'un petit immeuble en centre-ville, cet appartement est à rénover entièrement, mais il dispose déjà de beaux volumes.
o Superficie : 63 m2 o 2e étage Lumineux Exposition Est o Vue dégagée, sans trop de vis-à-vis o 3 radiateurs électriques, chauffe-eau électrique o Volets bois, fenêtres PVC double vitrage o DPE : classé C
Composition actuelle :
o Pièce de vie à réorganiser de 41 m2 o Cuisine indépendante de 6,6 m2 (avec ouverture sur la pièce de vie) o 1 chambrette de 7,60 m2 (qui peut être agrandie) o Salle d'eau avec WC de 3,40 m2 o Exposition Est Vue dégagée et agréable
Les + :
Emplacement central à deux pas de toutes commodités
Vue dégagée, pas de vis-à-vis gênant
Belle rentabilité possible
Petite copropriété avec faibles charges : 172,46 EUR / an
Taxe foncière : 967 EUR
Très bon DPE (classé C)
Prix attractif : 69 000 EUR HAI
Travaux à prévoir :
o Remise aux normes de l'installation électrique o Rafraîchissement général pour moderniser les pièces
Ces travaux sont aussi l'occasion de personnaliser votre futur logement ou d'optimiser le rendement locatif.
Une base saine et un très bon DPE, qui permettent d'imaginer un appartement moderne, confortable et optimisé pour la location.
Contactez-moi au 06.51.00.29.08 dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité à fort potentiel !
Vous cherchez un investissement rentable, ou un projet de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image ? Cette opportunité unique au coeur de Digne-les-Bains est faite pour vous !
Digne-les-Bains, station thermale et ville à taille humaine des Alpes-de-Haute-Provence, est entourée de nature et dotée d'un centre-ville vivant et attractif. Idéal pour y vivre, investir ou se détendre.
À propos du bien :
Situé au 2e étage d'un petit immeuble en centre-ville, cet appartement est à rénover entièrement, mais il dispose déjà de beaux volumes.
o Superficie : 63 m2 o 2e étage Lumineux Exposition Est o Vue dégagée, sans trop de vis-à-vis o 3 radiateurs électriques, chauffe-eau électrique o Volets bois, fenêtres PVC double vitrage o DPE : classé C
Composition actuelle :
o Pièce de vie à réorganiser de 41 m2 o Cuisine indépendante de 6,6 m2 (avec ouverture sur la pièce de vie) o 1 chambrette de 7,60 m2 (qui peut être agrandie) o Salle d'eau avec WC de 3,40 m2 o Exposition Est Vue dégagée et agréable
Les + :
Emplacement central à deux pas de toutes commodités
Vue dégagée, pas de vis-à-vis gênant
Belle rentabilité possible
Petite copropriété avec faibles charges : 172,46 EUR / an
Taxe foncière : 967 EUR
Très bon DPE (classé C)
Prix attractif : 69 000 EUR HAI
Travaux à prévoir :
o Remise aux normes de l'installation électrique o Rafraîchissement général pour moderniser les pièces
Ces travaux sont aussi l'occasion de personnaliser votre futur logement ou d'optimiser le rendement locatif.
Une base saine et un très bon DPE, qui permettent d'imaginer un appartement moderne, confortable et optimisé pour la location.
Contactez-moi au 06.51.00.29.08 dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité à fort potentiel !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1800
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDigne-les-Bains 04000
- RéférenceVA2624
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520 601 493 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520 601 493 • RCP MA035A20ANPM/O2
Christelle Esposito EI 06 51 00 29 08 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Rognac et alentours
