Exclusivité
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Appartement T2 rénové - 45,32 m2 - Avignon intra-muros
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.32 m²
- Pièces : 2
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 entièrement rénové dans Avignon intra-muros.
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Ce bien se situe au 3ème et dernier étage dâune petite copropriété de 6 lots.
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Dâune surface de 45,32 m2, la pièce principale comporte un séjour avec cuisine aménagée équipée.
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La verrière permet de créer une chambre ajourée dâenviron 12 m2.
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Lâaménagement de lâappartement permet dâavoir une lumière traversante tout au long de la journée, avec des ouvertures au sud / nord / est ainsi quâen toiture avec des velux.
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Enfin, on retrouve une salle dâeau avec sèche serviette, ainsi quâun WC indépendant.
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Lâappartement est équipée dâune climatisation réversible et de la fibre optique.
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Il est idéal pour un étudiant, jeune actif ou comme un pur produit dâinvestissement locatif (saisonnier, nu ou meublé). Chiffres de rentabilité en location saisonnière disponibles.
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Vendu libre de toute occupation.
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Montant des charges mensuelles : 77â¬
Taxe foncière : 670â¬Â
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Toutes commodités à proximité à moins de 5 minutes à pied (gare, parking, supérette, etcâ¦).Â
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Diagnostic de performances énergétiques :Â
Consommation C - 135 / Gaz Effet de Serre A - 4
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Visite virtuelle & vidéo disponibles.
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Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :Â
06 79 64 26 70 ou [email protected]
(EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv
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Ce bien se situe au 3ème et dernier étage dâune petite copropriété de 6 lots.
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Dâune surface de 45,32 m2, la pièce principale comporte un séjour avec cuisine aménagée équipée.
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La verrière permet de créer une chambre ajourée dâenviron 12 m2.
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Lâaménagement de lâappartement permet dâavoir une lumière traversante tout au long de la journée, avec des ouvertures au sud / nord / est ainsi quâen toiture avec des velux.
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Enfin, on retrouve une salle dâeau avec sèche serviette, ainsi quâun WC indépendant.
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Lâappartement est équipée dâune climatisation réversible et de la fibre optique.
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Il est idéal pour un étudiant, jeune actif ou comme un pur produit dâinvestissement locatif (saisonnier, nu ou meublé). Chiffres de rentabilité en location saisonnière disponibles.
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Vendu libre de toute occupation.
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Montant des charges mensuelles : 77â¬
Taxe foncière : 670â¬Â
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Toutes commodités à proximité à moins de 5 minutes à pied (gare, parking, supérette, etcâ¦).Â
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Diagnostic de performances énergétiques :Â
Consommation C - 135 / Gaz Effet de Serre A - 4
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Visite virtuelle & vidéo disponibles.
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Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :Â
06 79 64 26 70 ou [email protected]
(EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- LocalisationAvignon 84000
- RéférenceVA2506
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 430.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827978446
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827978446
Lucas Madueno EI 06 79 64 26 70 Envoyer un e-mail
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