Duplex à vendre, 4 pièces - Arles 13200
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Exclusivité : Splendide Duplex Clé en Main avec Terrasse et

349 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 82.5 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Exclusivité : Splendide Duplex Clé en Main avec Terrasse et 2 places de Parking !
Je vous présente ce splendide duplex, fraîchement livré en 2022, offrant une superficie généreuse de 82,5 m2 et deux places de parking privatives. Voilà une pépite rare que vous ne voudrez pas laisser passer !
Le Duplex :

Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne. Une chambre spacieuse, une salle de bain élégante, et des WC séparés complètent cet espace. Cerise sur le gâteau : une terrasse parfaite pour vos moments de détente.
À l'étage : Vous découvrirez deux autres chambres confortables, une salle de douche raffinée, et une vue plongeante sur le salon depuis la balustrade, offrant une sensation d'espace exceptionnelle grâce à une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres.

- Clé en main : Ce bien est vendu avec de nombreux éléments de décoration non négligeables, vous permettant de vous installer sans souci et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. La cuisine reste totalement équipée avec de l'électroménager de qualité, et dans les chambres, les dressings restent également en place, ainsi que de nombreux objets de décoration pour une ambiance chaleureuse et accueillante.
-Commodités : Profitez de la facilité d'accès offerte par l'ascenseur, rendant ce duplex aussi pratique qu'élégant.
-Parking : Deux places de parking privatives vous attendent, pour que trouver une place de stationnement ne soit jamais une source de stress.
-Localisation Idéale :

À seulement 15 minutes à pied du centre historique, pour profiter des charmes de la ville sans les inconvénients du stationnement.
À 5 minutes de la célèbre Tour Luma, ajoutant une touche d'art contemporain à votre quotidien.
À 30 minutes des splendides plages des Saintes-Maries-de-la-Mer, pour vos escapades balnéaires en toute simplicité.

En résumé, ce duplex est une véritable invitation à la vie moderne et confortable, alliant style, praticité, et sérénité.
-Prêt à emménager ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Ne laissez pas filer cette exclusivité, elle n'attend que vous !
À très bientôt pour une visite coup de coeur,
Votre partenaire pour concrétiser vos rêves !
Alexandre Vauloup - (Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 825 192 735). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    2022
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Arles 13200
  • Référence
    VA2390

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 345.00 et 467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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