Exclusivité
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Appartement T3 avec garage & parking - Saint Mitre
318 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 2
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 dans le quartier de Saint Mitre.
Niché au 1er étage sur 4 avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 dâune surface de 64m2 avec ses deux balcons dâenviron 10m2 chacun, son garage et sa place de parking privée.
Après avoir passé le hall dâentrée, le bien se constitue dâun séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un des balcons. On retrouve également une salle dâeau avec WC.
Le bien ayant été loué précédemment en deux lots séparés, nous retrouvons une seconde pièce faisant office de cuisine ainsi quâune chambre donnant sur le second balcon, complétées par une salle de bain et dâun WC séparé.
Possibilité dâutiliser lâappartement comme deux lots (un T2 et un studio) et de louer les deux parties séparément, ou bien comme un T3 classique.
Lâappartement dispose de la fibre optique et de la climatisation.
Aucune anomalie électrique repérée.
Taxe foncière : 1111â¬
Charges : 172â¬/mois
Visite virtuelle disponible
Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation C - 141 / Gaz Effet de Serre A - 4.
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou [email protected]
(EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS
Niché au 1er étage sur 4 avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 dâune surface de 64m2 avec ses deux balcons dâenviron 10m2 chacun, son garage et sa place de parking privée.
Après avoir passé le hall dâentrée, le bien se constitue dâun séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un des balcons. On retrouve également une salle dâeau avec WC.
Le bien ayant été loué précédemment en deux lots séparés, nous retrouvons une seconde pièce faisant office de cuisine ainsi quâune chambre donnant sur le second balcon, complétées par une salle de bain et dâun WC séparé.
Possibilité dâutiliser lâappartement comme deux lots (un T2 et un studio) et de louer les deux parties séparément, ou bien comme un T3 classique.
Lâappartement dispose de la fibre optique et de la climatisation.
Aucune anomalie électrique repérée.
Taxe foncière : 1111â¬
Charges : 172â¬/mois
Visite virtuelle disponible
Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation C - 141 / Gaz Effet de Serre A - 4.
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou [email protected]
(EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS
Caractéristiques techniques
- Surface balcon20 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage1
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAix-en-Provence 13090
- RéférenceVA2549
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827978446
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827978446
Lucas Madueno EI 06 79 64 26 70 Envoyer un e-mail
Conseiller immobilier
Aix-en-Provence et alentours
