Exclusivité
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Appartement T2 rénové - 29 m2 - Aix en Provence
166 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 29 m²
- Pièces : 2
Lucas MADUENO vous présente en exclusivité cet appartement T2 entièrement rénové en 2023 à la vente sur Aix-en-Provence.
Ce bien se situe au RDC surélevé d'une résidence calme avec la facilité de stationner devant.
La pièce principale comporte un séjour orienté plein sud avec cuisine aménagée équipée.
La chambre est telle une suite parentale avec des placards de rangement intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et l'espace pour la machine à laver.
L'aménagement de l'appartement permet d'avoir une lumière traversante tout au long de la journée.
Enfin, on retrouve un WC suspendu indépendant.
L'appartement est vendu meublé, a la fibre optique et a surtout un système de chauffage individuel avec des convecteurs modernes connectés, permettant de réduire les coûts énergétiques.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement est idéal pour un étudiant, jeune actif ou peut être également un pur produit d'investissement locatif que ce soit en location nue ou meublée.
Vendu libre de toute occupation.
Montant des charges mensuelles : 75EUR
Taxe foncière : 517EUR
Toutes commodités à proximité à moins de 5 minutes à pied (supérette, accès aux bus).
Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation C - 149 / Gaz Effet de Serre A - 4
Visite virtuelle & vidéo disponibles.
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou [email protected]
(EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv
Ce bien se situe au RDC surélevé d'une résidence calme avec la facilité de stationner devant.
La pièce principale comporte un séjour orienté plein sud avec cuisine aménagée équipée.
La chambre est telle une suite parentale avec des placards de rangement intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et l'espace pour la machine à laver.
L'aménagement de l'appartement permet d'avoir une lumière traversante tout au long de la journée.
Enfin, on retrouve un WC suspendu indépendant.
L'appartement est vendu meublé, a la fibre optique et a surtout un système de chauffage individuel avec des convecteurs modernes connectés, permettant de réduire les coûts énergétiques.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement est idéal pour un étudiant, jeune actif ou peut être également un pur produit d'investissement locatif que ce soit en location nue ou meublée.
Vendu libre de toute occupation.
Montant des charges mensuelles : 75EUR
Taxe foncière : 517EUR
Toutes commodités à proximité à moins de 5 minutes à pied (supérette, accès aux bus).
Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation C - 149 / Gaz Effet de Serre A - 4
Visite virtuelle & vidéo disponibles.
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou [email protected]
(EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv
Caractéristiques techniques
- Construction1975
- AmeublementNon meublé
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- RéférenceVA2508
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827978446
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827978446
Lucas Madueno 06 79 64 26 70 Envoyer un e-mail
Conseiller immobilier
Aix-en-Provence et alentours
