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Appartement à vendre, 2 pièces - Aix-en-Provence 13090
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appartement T2 idéal investissement

139 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Aix-en-Provence 13090
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Descriptif du bien

  • Surface : 28.92 m²
  • Pièces : 2

À vendre en exclusivité par Alexandre Vauloup : Appartement T2 avec cour intérieure, en plein coeur d'Aix-en-Provence
Alexandre Vauloup vous propose un appartement T2 idéalement situé en rez-de-chaussée dans le centre d'Aix-en-Provence. Cet appartement libre d'occupation offre une belle cour intérieure couverte, parfait pour profiter d'un coin de tranquillité en plein coeur de la ville.
Détails de l'appartement :

Superficie Carrez : 27,22 m2
Surface au sol : 28,92 m2
Surface utile totale (incluant la cour) : 33,71 m2
Cour intérieure : 6,49 m2

Points forts :

Emplacement central prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Libre d'occupation, parfait pour un investissement locatif ou une location saisonnière.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, pour laisser libre cours à vos idées de rénovation et mettre ce bien à votre goût !

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir un bien avec cour intérieure dans l'animation du centre-ville d'Aix-en-Provence. C'est une occasion idéale pour un premier achat ou pour un projet d'investissement.
Informations pratiques :

Montant des charges annuelles : 673 euros
taxe foncière 494 euros en 2024

Découvrez des idées d'aménagement !
Retrouvez trois photos inspirantes pour imaginer le potentiel de cet appartement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Alexandre Vauloup.
Alexandre Vauloup - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 825 192 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1949
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13090
  • Référence
    VA2472

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 673 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825 192 735 • RCP MA035A20ANPM/O2

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