Appartement à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13090
Appartement à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13090
Appartement à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13090
Appartement à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13090
Appartement à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13090
+ de photos

Bel appartement T4 de 80 m2 dans une résidence sécurisée

299 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13090
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 80.46 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Nicolas JORET a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bel appartement T4 de 80,46 m2 (Loi Carrez), avec 3 chambres et un balcon, au premier étage (comme un 2e étage car demi-niveau) d'un immeuble dans une résidence sécurisée, à 20 minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence.

Idéal notamment pour une famille - transports, axes routiers, commerces (primeur, pharmacie...), écoles à proximité.

Depuis le hall d'entrée, vous accéderez à une pièce de vie de 20 m2 orientée Nord-Ouest donnant sur un joli balcon avec une vue arborée. Vous pourrez également profiter d'une belle cuisine séparée et dinatoire de près de 12 m2 avec sa loggia. Ce lieu de vie très agréable avec de nombreux rangements et un passe-plat vers le salon sera idéal pour préparer vos repas en famille.

Le coin nuit bien séparé se compose de 3 chambres (9 m2, 10 m2 et 12 m2) dont deux avec des grands placards, d'une salle de bain de 6,64 m2 avec une baignoire de qualité et des rangements, et d'un WC indépendant.

Vendu libre. Stationnement libre et facile dans le grand parking sécurisé de la copropriété.

Toutes les fenêtres (récentes) sont en double vitrage PVC de très bonne qualité. Fibre.
DPE C / GES C.

Cave privative de 5 m2 et local à vélos sécurisés.

Taxe Foncière: 1066 EUR.

Charges de Copropriété: 217 EUR / mois (comprenant l'entretien et ménage des parties communes, un gardien, le chauffage collectif - via la chaufferie bois / biomasse d'Aix -, l'eau froide et chaude avec compteur individuel).
Nombre de lots : 405 (166 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Cet appartement est bien entretenu, offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité, et répondra à vos attentes.

Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7J/7 pour vos projets immobiliers. Votre conseiller Provence-Immo : Nicolas JORET - (Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 904 944 618) - 06 62 35 85 13
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Autres
    Gardien
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1965
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13090
  • Référence
    VA2374

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
Nicolas Joret EI

Conseiller Immobilier

Vernègues et alentours

06 62 35 85 13
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Aix-en-Provence 13090
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser