LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 680 m2
7 500 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 680 m²
Damien Gouret vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 680 m2, dont 460 en rez-de-chaussée et une étage de 220 m2.
En excellent état d'usage, situé dans la ZAC des Etangs à Saint-Mitre-les-Remparts, secteur dynamique et en expansion, à 15 minutes d'Istres et de Martigues.
Le bien est récent et sain et offre un parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial dans lequel nous retrouvons nombreuses enseignes nationales.
Sa zone de chalandise comporte environ 150.000 habitants.
Possibilité de doubler l'étage.
Grand parking, environ 680 m2.
Possibilité de création de terrasse.
Climatisation réversible en rez-de-chaussée et étage.
Entrée de 3x3m. Grille métallique sécurisée.
Belle luminosité grâce à ses 3 baies vitrées de 6m de hauteur par 4 de largeur.
Hauteur sous plafond : RDC 7,50m sous toit et 3m sous niveau 1.
Conditions financières :
Loyer annuel : 90 000 EUR par an, soit 7500EUR/mois - non assujetti à la TVA.
Droits d'entrée : 30 000 EUR
Taxe foncière charge locataire.
Honoraires : 27 000 EUR HT (32 400 EUR TTC)
Type de bail : Commercial 3/6/9
Paiement : mensuel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer, soit 22 500 EUR.
Retrouvez ce local chez PROVENCE IMMO.
Contactez Damien GOURET au 07 64 82 30 53 pour plus d'informations.
En excellent état d'usage, situé dans la ZAC des Etangs à Saint-Mitre-les-Remparts, secteur dynamique et en expansion, à 15 minutes d'Istres et de Martigues.
Le bien est récent et sain et offre un parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial dans lequel nous retrouvons nombreuses enseignes nationales.
Sa zone de chalandise comporte environ 150.000 habitants.
Possibilité de doubler l'étage.
Grand parking, environ 680 m2.
Possibilité de création de terrasse.
Climatisation réversible en rez-de-chaussée et étage.
Entrée de 3x3m. Grille métallique sécurisée.
Belle luminosité grâce à ses 3 baies vitrées de 6m de hauteur par 4 de largeur.
Hauteur sous plafond : RDC 7,50m sous toit et 3m sous niveau 1.
Conditions financières :
Loyer annuel : 90 000 EUR par an, soit 7500EUR/mois - non assujetti à la TVA.
Droits d'entrée : 30 000 EUR
Taxe foncière charge locataire.
Honoraires : 27 000 EUR HT (32 400 EUR TTC)
Type de bail : Commercial 3/6/9
Paiement : mensuel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer, soit 22 500 EUR.
Retrouvez ce local chez PROVENCE IMMO.
Contactez Damien GOURET au 07 64 82 30 53 pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- LocalisationMartigues 13500
- RéférenceLP090
Informations complémentaires
Honoraires de 27 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 795 904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 795 904
Damien Gouret EI 07 64 82 30 53 Envoyer un e-mail
Conseiller immobilier
Martigues et alentours
