Loué
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 250 à 750m2
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 750 m²
Damien Gouret vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 750 m2, dont 500 en rez-de-chaussée et une étage de 250 m2.
En excellent état d'usage, situé dans la ZAC des Etangs à Saint-Mitre-les-Remparts, secteur dynamique et en expansion, à 15 minutes d'Istres et de Martigues.
Le bien est récent et sain et offre un parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial dans lequel nous retrouvons nombreuses enseignes nationales.
Sa zone de chalandise comporte environ 150.000 habitants.
Possibilité de doubler l'étage.
Grand parking, environ 680 m2.
Possibilité de création de terrasse.
Climatisation réversible en rez-de-chaussée et étage.
Entrée de 3x3m. Grille métallique sécurisée.
Belle luminosité grâce à ses 3 baies vitrées de 6m de hauteur par 4 de largeur.
Hauteur sous plafond : RDC 7,50m sous toit et 3m sous niveau 1.
Conditions financières :
Loyer annuel : 90 000 EUR par an, soit 7500EUR/mois (120EUR/m2/an) - non assujetti à la TVA.
Droits d'entrée : 30 000 EUR
Taxe charge locataire.
Honoraires : 27 000 EUR HT (21 600 EUR TTC)
Type de bail : Commercial 3/6/9
Paiement : mensuel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer, soit 22 500 EUR.
Retrouvez ce local chez PROVENCE IMMO.
Contactez Damien GOURET au 07 64 82 30 53 pour plus d'informations.
En excellent état d'usage, situé dans la ZAC des Etangs à Saint-Mitre-les-Remparts, secteur dynamique et en expansion, à 15 minutes d'Istres et de Martigues.
Le bien est récent et sain et offre un parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial dans lequel nous retrouvons nombreuses enseignes nationales.
Sa zone de chalandise comporte environ 150.000 habitants.
Possibilité de doubler l'étage.
Grand parking, environ 680 m2.
Possibilité de création de terrasse.
Climatisation réversible en rez-de-chaussée et étage.
Entrée de 3x3m. Grille métallique sécurisée.
Belle luminosité grâce à ses 3 baies vitrées de 6m de hauteur par 4 de largeur.
Hauteur sous plafond : RDC 7,50m sous toit et 3m sous niveau 1.
Conditions financières :
Loyer annuel : 90 000 EUR par an, soit 7500EUR/mois (120EUR/m2/an) - non assujetti à la TVA.
Droits d'entrée : 30 000 EUR
Taxe charge locataire.
Honoraires : 27 000 EUR HT (21 600 EUR TTC)
Type de bail : Commercial 3/6/9
Paiement : mensuel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer, soit 22 500 EUR.
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Contactez Damien GOURET au 07 64 82 30 53 pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Mitre-les-Remparts 13920
- RéférenceLP090
Damien Gouret 0764823053 Envoyer un e-mail
Conseiller immobilier
Martigues et alentours
